Terreno à Venda, Santana, 400 m² por R$ 1.600.000,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL PRATICAMENTE PLANO (LEVE DECLIVE) COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - FRENTE PARA DUAS RUAS | BAIRRO DE SANTANA

Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial, quanto comercial, além de servir também para construção de apartamentosem studios para locação ou revenda.

Terreno plano, com 400m² de área total, sendo 12,5 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O diferencial fica por conta da frente para rua principal e fundos para outra via, ampliando as possibilidades de uso e circulação.

O imóvel conta com 182 m² de área construída, com estrutura sólida e funcional, perfeita para instalação de empresa, clínica, escritório ou até mesmo para quem deseja conciliar moradia com atividade comercial.

Além disso, dispõe de:

Amplo espaço para estacionamento
Excelente potencial de ampliação ou adaptação
Layout que favorece diversas configurações de uso

Localização estratégica no Bairro de Santana, com fácil acesso à:

Marginal do Tietê
Avenida Engenheiro Caetano Alvares
Avenida Cruzeiro do Sul
Rua Voluntários da Pátria
Rua Conselheiro Moreira de Barros

Região com completa infraestrutura:

Transporte público abundante
Comércio variado
Bancos
Hipermercados
Rápido acesso às principais rodovias da capital

Documentação em ordem.

Ideal para investidores, construtores, empresários ou famílias que buscam espaço, localização e potencial de valorização.