Sobrado, 2 Quartos à Venda, Jardim São Paulo, 225 m² por R$ 999.000,00

Descrição do Imóvel

## Sobrado à Venda no Jardim São Paulo | Quintal Amplo | 300 m do Metrô

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no Jardim São Paulo.

### Destaques do imóvel

* Apenas **300 metros do Metrô Jardim São Paulo**;
* Quintal com aproximadamente **50 metros de fundo**, ideal para construção de piscina, espaço gourmet e área de lazer;
* Cozinha ampla e bem ventilada;
* 2 dormitórios espaçosos;
* Garagem para até **5 veículos**;
* Excelente potencial para modernização e valorização.

### Localização

* Ao lado da Avenida Leôncio de Magalhães;
* Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e comércio em geral;
* Fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

Um sobrado com terreno diferenciado e enorme potencial para quem deseja morar em uma das melhores regiões do Jardim São Paulo, unindo tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.

**Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!**