Sobrado, 2 Dorms à Venda, Vila Maria Alta, 130 m² por R$ 580.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado na Vila Maria Alta: 2 Quartos Grandes, Quintal Imenso e Salão Comercial

Se você está em busca de um imóvel único, com excelente espaço e oportunidade de negócio, o *sobrado na Vila Maria Alta* é a opção perfeita. Com *2 quartos bem grandes, **um quintal imenso no fundo* e *um salão comercial na parte de baixo, esse sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e também empreender. E o melhor: com preços a partir de **R$ 580.000*!

## Sobrado com 2 Quartos Amplos e Quintal Imenso

Este sobrado conta com *2 quartos grandes, ideais para quem busca mais espaço e conforto. O imóvel possui **130m² de área construída* e um *quintal imenso no fundo*, proporcionando muito mais liberdade e possibilidade de personalização para seu uso. O quintal é perfeito para criar um espaço de lazer, montar uma área de jardim ou até mesmo para ampliar o imóvel no futuro.

### Características do Sobrado:
- *2 Quartos grandes*: Ambientes espaçosos e aconchegantes.
- *Quintal imenso*: Ideal para lazer ou para criar um espaço personalizado.
- *Salão Comercial no térreo*: Perfeito para abrir seu negócio ou fonte de renda extra.
- *Área construída de 130m²*: Aproveite cada metro quadrado do imóvel.
- *Terreno de 165m²*: Mais espaço para crescer ou expandir.
- *Preço a partir de R$ 598.000*: Ótimo custo-benefício.

## Salão Comercial: Oportunidade de Empreender

A parte inferior do sobrado conta com um *salão comercial* de excelente tamanho, ideal para você abrir seu próprio negócio ou até mesmo gerar uma fonte de renda extra. Com a localização estratégica na *Vila Maria Alta*, o salão comercial atrai visibilidade e tem grande potencial para diversos tipos de comércio.

### Vantagens do Salão Comercial:
- *Entrada independente*: Proporciona maior privacidade tanto para a área comercial quanto para a residencial.
- *Ampla metragem*: Ideal para lojas, escritórios ou pequenos negócios.
- *Localização estratégica*: O bairro é bem acessado e está em constante valorização.

## Vila Maria Alta: O Melhor Bairro para Sua Família e Seu Negócio

A *Vila Maria Alta* é um bairro de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Com infraestrutura completa e proximidade de vias principais, o bairro oferece comodidade para a sua vida pessoal e profissional. Além disso, você estará perto de escolas, supermercados, farmácias e transporte público.

### Vantagens da Localização:
- *Acesso fácil a transporte público*: Facilita a locomoção para diversas regiões da cidade.
- *Comércio e serviços*: Supermercados, escolas e estabelecimentos próximos ao imóvel.
- *Valorização constante*: O bairro está em ascensão e é uma excelente oportunidade de investimento.

## Não Perca a Oportunidade de Adquirir Este Sobrado Exclusivo!

Este sobrado oferece uma combinação única de espaço, conforto e potencial para negócios. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar e seu novo espaço comercial.

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