Apartamento, 3 Dorms à Venda, Vila Maria, 79 m² por R$ 799.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda | 79 m² | 3 dormitórios, 1 suíte | 1 vaga Na Vila Maria!

Este apartamento moderno de 79 m² parcialmente mobiliado na Vila Maria reúne sofisticação, automação inteligente e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e alto potencial de valorização. Os ambientes integrados ampliam a sensação de espaço, enquanto a varanda gourmet envidraçada proporciona luminosidade natural e um espaço perfeito para lazer, refeições e convivência.

A planta é distribuída em sala de estar e jantar integradas à varanda, cozinha planejada conectada à lavanderia e três dormitórios, sendo uma suíte com closet e um escritório planejado ideal para home office, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. O acabamento é de padrão elevado, com piso de madeira Cumaru Indusparquet, porcelanato nas áreas frias, forro de gesso com sancas iluminadas, iluminação automatizada Alexa e alto-falantes embutidos. O imóvel é completo, moderno e pronto para morar.

Além disso, o condomínio estilo clube oferece lazer completo, segurança 24 horas e infraestrutura impecável, o que aumenta o potencial de rentabilidade para investidores, especialmente em uma região com demanda crescente por imóveis modernos e bem equipados na Zona Norte.

Diferenciais do Apartamento:
Ambientes integrados com sala, jantar, cozinha e varanda gourmet.
Cozinha planejada.
Closet no quarto de casal com porta espelhada.
Dormitório de solteiro com planejados.
Escritório planejado com bancada e armários.
Varanda gourmet envidraçada com persianas rolo.
Janelas e varanda com tela de proteção.
Piso de madeira Cumaru Indusparquet.
Porcelanato nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda.
Espelho até o teto na sala de jantar.
Boxes em vidro temperado com pastilhas decorativas.
Aquecedor Bosch GWH720 (36 l/min).
Forro de gesso com sancas iluminadas.
Iluminação inteligente Alexa.
Alto-falantes surround embutidos na sala e varanda.

Lazer e Estrutura do Condomínio:
Piscina de raia e infantil com deck de madeira.
Academia, sauna e jacuzzi (spa).
Quadra poliesportiva.
Playground e brinquedoteca.
Churrasqueiras e espaço gourmet (com salão).
Salão de festas e salão de jogos.
Pet place.
Mini market.
Portaria 24h com controle facial e câmeras.
Ponto de carga para carro elétrico.

Localização Estratégica | Valorização e Rentabilidade:
A Vila Maria é uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade facilitada e excelente qualidade de vida. Com acesso rápido às principais vias da região, variedade de comércio, serviços, escolas e pontos de interesse, o endereço reforça o potencial de valorização e atrai tanto moradores quanto investidores em busca de excelente rentabilidade.

Trata-se de um imóvel pronto para morar, altamente competitivo e com diferenciais que elevam o padrão de conforto e tecnologia.

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