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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.412 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. código do imóvel: wl07 bairro: lauzane paulista obs: água e luz (individual) va...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 1 quarto

Vila Nova Cachoeirinha

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. aluguel: r$ 1.100,00. encargos: r$ 73,30 (iptu mensal 2026). água e luz: ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim dos Francos com 1 quarto

Jardim dos Francos

- Próximo Jardim Peri

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 01 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. aluguel: r$ 850,00. água e luz: individuais. animais: não permitido. quantida...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos - 70 m²

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa térrea ampla com 2 dormitórios, sala, cozinha com gabinete na pia, banheiro com box, lavanderia e 1 vaga de garagem. localizada em rua sem ...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 1 quarto - 40 m²

Parque Casa de Pedra

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.280

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea em residencial 40m² - parque casa de pedra - zn de são paulo - sp: 1 dormitório sala cozinha banheiro área de serviço lavabo imóvel ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Sobrado para Alugar na Vila Bancária Munhoz com 2 quartos - 70 m²

Vila Bancária Munhoz

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Sobrado para locação - freguesia do ó o imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro, lavabo, ampla sala de estar, cozinha funcional e lavanderia independente....

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 60 m²

Freguesia do Ó

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Elísio Teixeira Leite

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa locação em ótima localização freguesia do ó. avenida elisio teixeira leite. próximo estrada do sabão, estação metro linha laranja, maristela... cor...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 32 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 45

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, farta condução, fica a 18 minutos a pé do shopping/ metrô tucu...

2 quartos

2 suítes

- vaga

70 m²

Sobrado para Alugar na Vila Bancária Munhoz com 2 quartos - 70 m²

Vila Bancária Munhoz

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

2 suítes

- vaga

70 m²

Sobrado para locação - freguesia do ó o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, ampla sala de estar, cozinha funcional e lavanderia independente. c...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

152 m²

Sobrado para Alugar na Vila Romero com 3 quartos - 152 m²

Vila Romero

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 7.500

3 quartos

3 suítes

1 vaga

152 m²

Sobrado para locação - vila romero sobrado em condomínio fechado com 6 sobrados, ideal para quem busca conforto, segurança, espaço e ótimo acabamento. o ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 1 quarto - 80 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Ótimo sobrado e localização de santana - podendo ser comercial ou residencial, com 2 vagas de garagem, sala ampla, 1 dormitório, cozinha com pia e gabinete,...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Parque Mandaqui

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Mandaqui com 1 quarto - 60 m²

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

-casa térrea para locação no parque mandaqui, 60m², próxima à avenida santa inês e à associação dos oficiais da polícia militar- casa térrea para locação...

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Mandaqui com 1 quarto - 60 m²

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

-casa térrea para locação no parque mandaqui, 60m², próxima à avenida santa inês e à associação dos oficiais da polícia militar- casa térrea para locação...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 1 quarto - 50 m²

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa para alugar, no bairro casa verde alta de 1 dormitório(s), com 50 m² no valor de r$ 900,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Leonor com 2 quartos - 90 m²

Vila Leonor

- Próximo Vila Guilherme

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa sobreloja com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e terraço coberto. *imóvel precisa de reparos, podendo ser negociado redução ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 2 quartos

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa disponível para locação na vila maria alta em são paulo - sp. com um total de 160 m, essa residência oferece 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de ga...

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Mandaqui com 2 quartos - 65 m²

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Casa térrea com 65 m² o imóvel conta com: 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro quintal independente, quartinho nos fundos, ideal para depósito ou ar...

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 50 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Iptu a fornecer. casa terrea de 1 dormt, sala, cozinha, banheiro e pequena area de serviço. rua belisario pena 989.

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,22
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde	R$ 19,72
Tucuruvi	R$ 21,28
Imirim	R$ 20,20
Vila Maria Alta	R$ 21,25
Vila Guilherme	R$ 22,10
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,51
Freguesia do Ó	R$ 18,60
Vila Mazzei	R$ 21,33
Água Fria	R$ 20,69
Vila Gustavo	R$ 21,83
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,49
Tucuruvi	R$ 20,31
Imirim	R$ 19,05
Vila Mazzei	R$ 20,25
Casa Verde	R$ 19,25
Tremembé	R$ 18,54
Vila Guilherme	R$ 20,82
Vila Medeiros	R$ 19,85
Água Fria	R$ 21,54
Freguesia do Ó	R$ 18,11
Parada Inglesa	R$ 20,83
Mandaqui	R$ 18,46
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,17
Tucuruvi	R$ 19,10
Água Fria	R$ 19,95
Casa Verde	R$ 17,52
Mandaqui	R$ 18,49
Tremembé	R$ 18,49
Imirim	R$ 19,15
Vila Mazzei	R$ 19,97
Vila Maria Alta	R$ 22,17
Freguesia do Ó	R$ 18,07
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Lauzane Paulista	R$ 19,15
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026