Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Bela Vista (Zona Norte) com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 375.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento localizado no jardim bela vista no bairro da cachoeirinha, próximo à av parada pinto e do hipermercado andorinha são 70 m2, sendo 03 quarto...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Maria com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 289.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento localizado na vila santa maria, próximo a avenida dep emílio carlos são 50 m², sendo 2 dormitórios, sala, sacada, cozinha (com armários), l...

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

37 a 63 m²

Apartamento para Venda na Parada Inglesa com 1,2 quartos - 37 a 63 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 357.000

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

37 a 63 m²

Aproveite as condições de LANÇAMENTO.
Além de ótima localização, a 10 minutos a pé do metrô.

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Bela Vista (Zona Norte) com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 298.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento localizado no jardim bela vista, travessa da avenida parada pinto e próximo ao hipermercado andorinha. são 48 m², andar alto, sendo 02 dorm...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 41 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento em excelente localizaçao são 41m2 sendo: 2 quartos (janelas blackout) 1 banheiro, sala dois ambientes com home planejado, cozinha pla...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 3 quartos - 63 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 560.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento a venda, excelente localização e uma bela oportunidade, com fácil acesso ao comércio, escolas, farmácias e transporte público e tudo o que você ...

3 quartos

1 suíte

2 vaga

95 m²

Apartamento para Venda na Vila Maria Alta com 3 quartos - 95 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 993.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

95 m²

Com lazer na cobertura situado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Alto Padrão com tudo o que você precisa!

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Amélia com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 424.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por r$ 424.000 - vila amélia - são paulo/sp apartamento totalmente reformado, com acabamento moderno...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento à Venda no Jardim Japão com 3 quartos - 68 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 654.255

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por r$ 654.255 - jardim japão - são paulo/sp excelente oportunidade para quem busca mais espaço e co...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Recanto Verde com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Furnas

Zona Norte - São Paulo

R$ 175.531

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 40 m² por r$ 175.531 - jardim recanto verde - são paulo/sp ótima oportunidade para conquistar o primeiro i...

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2,3 quartos - 36 a 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Único em frente ao Shopping Metrô Tucuruvi, condições de Breve Lançamento!
Financiamento Caixa Economica Federal, lazer completo

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Vila Roque com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 343.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento com 2 dormitorios com armários, sala, cozinha planejada, área de serviço, 1 banheiro social, 1 vaga e lazer.

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 265.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento na vila nova cachoeirinha zona norte - sp. localizado na avenida gen. penha brasil no bairro da v. n. cachoeirinha, próximo a sup...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Deputado Emílio Carlos, 200

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à venda a partir de 45m² no bairro do limão. 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e sacada. 1 vaga de garagem. espaço gourmet...

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 34 a 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
Áreas de lazer no térreo, piscina na cobertura

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Espaço, conforto e excelente localização, este apartamento vai te surpreender! 64m² muito bem distribuídos 2 dormitórios com armários planejados e...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde Alta com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Rua Domiciano Ribeiro, 165

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Quer sair do aluguel então venha conhecer. apartamentos com 1 dormitório, 1 escritório ou closet, cozinha, área de serviço, portaria 24 horas, se...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 470.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

58 m²

Conforto, praticidade e qualidade de vida, esse apartamento reúne tudo o que mais atrai compradores hoje - e com um diferencial difícil de encontrar na regi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Amélia com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 404.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento lindo, reformado e pronto para morar! se você busca praticidade, conforto e um imóvel moderno, esse apartamento vai te surpreender! v...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Jardim das Laranjeiras com 2 quartos - 53 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 585.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

53 m²

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização na zona norte, este apartamento é a escolha perfeita! com 53m² muito bem distribuídos, o imó...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 7.071,53
Imirim	R$ 6.202,24
Santa Teresinha	R$ 7.134,95
Lauzane Paulista	R$ 6.159,82
Limão	R$ 6.369,25
Casa Verde	R$ 7.084,56
Vila Guilherme	R$ 6.879,22
Mandaqui	R$ 6.046,20
Parada Inglesa	R$ 7.803,07
Santana	R$ 7.398,29
Freguesia do Ó	R$ 6.360,81
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.501,92
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.223,27
Lauzane Paulista	R$ 8.023,21
Santa Teresinha	R$ 8.667,76
Mandaqui	R$ 7.291,33
Tucuruvi	R$ 7.704,98
Parada Inglesa	R$ 8.175,92
Casa Verde	R$ 8.177,40
Vila Guilherme	R$ 7.933,72
Parque Mandaqui	R$ 6.628,37
Água Fria	R$ 6.935,46
Imirim	R$ 7.646,32
Vila Mazzei	R$ 6.798,06
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.466,78
Santa Teresinha	R$ 9.733,64
Água Fria	R$ 6.719,59
Lauzane Paulista	R$ 7.952,75
Jardim São Paulo	R$ 7.361,02
Mandaqui	R$ 7.210,86
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.076,01
Vila Paulicéia	R$ 7.815,19
Tucuruvi	R$ 7.989,38
Casa Verde	R$ 9.765,69
Parque Mandaqui	R$ 6.382,70
Parada Inglesa	R$ 8.505,88
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.953,75
Água Fria	R$ 7.124,04
Santa Teresinha	R$ 8.964,63
Jardim São Paulo	R$ 8.378,44
Alto de Santana	R$ 8.749,39
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.303,96
Casa Verde	R$ 8.027,49
Vila Maria Alta	R$ 7.598,66
Vila Paulicéia	R$ 7.856,34
Parque Mandaqui	R$ 5.995,33
Mandaqui	R$ 5.850,00
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.299,07
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026