Venda de Casas R$+500mil, Zona Norte, SP

1 ou 2 vagas de garagem

2.303 anúncios encontrados

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3 quartos

2 suítes

1 vaga

163 m²

Sobrado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 163 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 525.000

3 quartos

2 suítes

1 vaga

163 m²

Sobrado à venda no tucuruvi, 163m², 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga sobrado de três pavimentos, em excelente estado de conservação. o imóvel conta com ampla...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Ede com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Com duas 2 vagas de garagem, entrada lateral, churrasqueira, piso cerâmica, escada em granito, móveis planejados, dormitórios espaçoso, com claridade, acess...

Lançamento

Sobrado para Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 107 a 108 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residence Prime Inglesa

R$ Consultar

3 quartos

3 suíte

2 vaga

107 a 108 m²

Oportunidade de morar em um sobrado novo.
Ao lado da estação Parada Inglesa.

3 quartos

3 suíte

2 vaga

107 a 108 m²

Oportunidade de morar em um sobrado novo, moderno e atual.
Além de ótima localização, more ao lado da estação Parada Inglesa.

2 quartos

- suíte

4 vagas

97 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 97 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

4 vagas

97 m²

Casa para venda na vila maria 315m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço, edícula e 4 vagas de garagem. ótima locali...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado à Venda na Chora Menino com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado no chora menino 3 dormitórios 1 vaga! excelente preço e localização, ao lado da avenida eng. caetano alvares com pista para caminhada, ciclovia, fá...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

125 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 4 quartos - 125 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

4 quartos

2 suítes

2 vagas

125 m²

Oportunidade: sobrado de alto padrão com 4 dormitórios (2 suítes) em rua comercial! procurando o imóvel perfeito para morar bem ou faturar alto com o seu p...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Sobrado à Venda na Vila Ede com 4 quartos - 163 m²

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

R DO VALO VELHO, 274

R$ 650.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Casa assobradada na vila ede! com 163 metros quadrados de área construída e um terreno generoso de 246 metros quadrados, esta residência oferece um ambiente...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

180 m²

Sobrado à Venda no Jardim Japão com 2 quartos - 180 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

180 m²

Imóvel composto por duas casas independentes, distribuídas entre os pavimentos superior e térreo, ideal para quem busca uma excelente oportunidade de invest...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Ede com 3 quartos - 140 m²

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa para venda na vila ede 140m² de área construída, de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, 2...

Oportunidade

4 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Casa Térrea à Venda no Lauzane Paulista com 4 quartos - 200 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 510.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Linda casa com 2 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro moderno, lavanderia e um quintal perfeito para relaxar e curtir momentos em família. além ...

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3 quartos

2 suítes

2 vagas

177 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 177 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 620.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

177 m²

Casa com 177m² de área construída, com projeto mais antigo que oferece comodidade e bem estar para toda a família, são 3 dormitórios, 2 suítes, que proporci...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado à Venda no Jaçanã com 2 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 580.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado todo reformado em excelente localização, rua tranquila e fácil acesso. terreno 4 x 20mts área construída aproximadamente 100mts2 1 vaga de garag...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Sobrado à Venda na Vila Constança com 3 quartos - 81 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

- lindo sobrado à venda na vila constança com 81m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem cobertas, pavimento superior envidraçado, entre as avenidas l...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 4 quartos - 145 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Excelente sobrado, no jardim peri/pedra branca, com 144m² de área construída. 123m² de área total. imóvel com 03 pavimentos, no nível da rua temos 02 vagas...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Guilherme com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Casa térrea para venda no bairro da vila guilherme com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro com box, corredor lateral, na parte superior h...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Sobrado à Venda no Limão com 2 quartos - 88 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 599.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Lindo sobrado, com 02 dormitórios. sendo um com suite; 01 escritório; cozinha moderníssima; banheiro social. nos fundos, ótima lavanderia, acima desta mais...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Sobrado à Venda na Freguesia do Ó com 3 quartos

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Um sobrado com 03 dormitórios.sendo um suite, sala, lavabo, cozinha, banheiro, social; quintal com churrasqueira, e uma ótima laje, garagem para 02 autos.....

3 quartos

1 suíte

1 vaga

324 m²

Sobrado à Venda no Barro Branco (Zona Norte) com 3 quartos - 324 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Rua Rosário de Dom Viçoso

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

324 m²

Sobrado à venda rua rosário de dom viçoso ótima oportunidade na zona leste de são paulo! sobrado com excelente distribuição de espaço, próximo à ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

115 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 115 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

115 m²

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Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 70 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

2 quartos

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2 vagas

70 m²

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.395,55
Tucuruvi	R$ 4.760,30
Vila Medeiros	R$ 3.853,44
Vila Mazzei	R$ 4.270,94
Parada Inglesa	R$ 4.731,71
Imirim	R$ 4.429,78
Vila Guilherme	R$ 4.577,30
Água Fria	R$ 4.753,41
Vila Gustavo	R$ 4.081,78
Jaçanã	R$ 3.948,31
Mandaqui	R$ 4.309,35
Tremembé	R$ 4.156,81
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.834,15
Vila Gustavo	R$ 4.472,84
Vila Medeiros	R$ 4.175,33
Mandaqui	R$ 4.759,36
Santana	R$ 5.767,15
Água Fria	R$ 5.030,31
Tremembé	R$ 4.645,00
Parada Inglesa	R$ 4.989,72
Freguesia do Ó	R$ 4.531,65
Vila Nova Mazzei	R$ 4.094,23
Imirim	R$ 4.719,48
Vila Mazzei	R$ 4.392,51
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.931,73
Santana	R$ 5.645,25
Parada Inglesa	R$ 4.752,84
Tremembé	R$ 4.822,80
Água Fria	R$ 5.044,43
Mandaqui	R$ 4.614,61
Imirim	R$ 4.490,01
Freguesia do Ó	R$ 4.501,83
Vila Mazzei	R$ 4.191,63
Vila Medeiros	R$ 3.959,90
Vila Guilherme	R$ 4.755,59
Horto Florestal	R$ 4.467,87
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.124,83
Santana	R$ 5.500,32
Tremembé	R$ 4.824,95
Água Fria	R$ 5.166,40
Vila Mazzei	R$ 4.117,69
Parada Inglesa	R$ 4.983,27
Jardim França	R$ 5.607,98
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.940,52
Imirim	R$ 4.376,02
Freguesia do Ó	R$ 4.680,96
Mandaqui	R$ 4.411,17
Horto Florestal	R$ 4.797,36
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026