Condomínio Helbor Patteo São Paulo

Lazer Completo para Todas as Idades Aqui, a diversão e o bem-estar estão garantidos para toda a família! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer impecável: Piscinas adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Mall ( ComVem), campo de futebol gramado, Academia moderna e equipada, 2 churrasqueiras no térreo para seus momentos de confraternização, Salões de festas adulto e infantil, Brinquedoteca para a alegria das crianças, Espaço coworking para seus dias de trabalho, Salão de jogos, Salão de beleza e salão pet para seu conforto e do seu bichinho e muito mais!

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 67 m²

Freguesia do Ó

-

Zona Norte - São Paulo

Condomínio Helbor Patteo São Paulo - Rua Balsa, 1301

R$ 750.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

1. venha se encantar com este incrível apartamento novo de 67m² com varanda gourmet, localizado na freguesia do ó, em são paulo com dois quartos, dois banh...

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2 quartos

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42 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 42 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Elísio Teixeira Leite, 660

R$ 1.500

Condomínio: R$ 250

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para locação - neoconx elísio 660 ótima oportunidade para morar em um condomínio moderno, com lazer completo e excelente localização. 42 m² be...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 48 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.650

Condomínio: R$ 50

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Casa em condomínio localizada na rua martins junior, 271. valor do pacote: r$1.850,00 (aluguel, iptu e taxa de limpeza dois quartos. 1 vaga de garagem ...

2 quartos

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1 vaga

63 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 63 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 659

2 quartos

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1 vaga

63 m²

Apartamento para locação no largo do cliper - zona norte sp código: dmap6 ? conforto, praticidade e ótima localização em um só lugar! ?? 63 m² | 1º andar ...

2 quartos

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1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 52 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 315.000

2 quartos

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52 m²

descrição do imóvel a-13388 descrição: a-13388 apartamento ultima unidade!!! o que você e sua família procurava na freguesia do ó com codomíni...

2 quartos

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53 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 53 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 802

2 quartos

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1 vaga

53 m²

Ótima localização, ministro petrônio portela. em frente a padaria jimmy 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 wc 01 lavanderia, 01 escritório e...

3 quartos

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1 vaga

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 3 quartos

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 750

3 quartos

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1 vaga

Apartamento para locação todo pintado, no condomínio nossa senhora do ó. 3 dormitórios confortáveis e bem distribuídos, sala ampla para 02 ambientes, 02 ban...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 42 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 430

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Excelente apartamento novo(nunca habitado) localizado no condomínio kz vision freguesia, zona norte de são paulo. com planta bem distribuída e ótima il...

2 quartos

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- vaga

36 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 36 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Itaberaba, 1234

R$ 1.900

Condomínio: R$ 299

2 quartos

- suíte

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36 m²

Seja o primeiro morador deste apartamento moderno e funcional na avenida itaberaba, 1234! ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer completo na f...

2 quartos

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37 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 37 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 275.650

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

l a n ça m e n t o a 1 minutos da avenida fuad lutfalla a poucos muinutos da ponte piqueri, local com toda...

2 quartos

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1 vaga

39 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 39 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.950

Condomínio: R$ 480

2 quartos

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39 m²

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45 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 45 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Heitor Nascimento

R$ 2.000

Condomínio: R$ 950

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Características do imóvel: -2 dormitórios com armários e cama com colchão -sala com sacada -cozinha com armários, fogão e micro-ondas..

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 45 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 970

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Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 42 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.000

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42 m²

Oportunidade na freguesia do ó! praticidade e conforto no neoconx mude-se para um apartamento impecável, com pintura nova e acabamento de primei...

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50 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 50 m²

Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

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50 m²

Ótimo apartamento em lugar privilegiado, próximo de comércio local, de avenida com farta condução para vários pontos da cidade. contém 02 dormitórios, ...

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Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 1.100

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80 m²

Oportunidade em região privilegiada na freguesia do ó 03 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários sala 2 ambientes com sacada cozinha com armários ...

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Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

Condomínio: R$ 698

2 quartos

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Freguesia do Ó

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

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A Freguesia do Ó vai muito além do Largo da Matriz e da coxinha do FrangÓ. O bairro tem uma efervescência que consegue juntar, em boa convivência, o tradicional e o moderno. Como o bairro tem uma origem mais tradicional, com uma população que oscila entre as classes média a média-alta (ou C e B, dependendo do critério e nomenclatura), durante muitas décadas o que se via nas suas ruas eram muitas casas, com no máximo dois quartos - algumas com três.

Com o tempo, essa tranquilidade - aliada às facilidades, como proximidade com bairros mais centrais, infraestrutura completa etc. – foi atraindo outros moradores e as antigas casas e terrenos começaram a dar lugar para novos empreendimentos. Prédios de apartamentos que, em sua maioria, mantinham a grande característica de dois dormitórios, segmento mais explorado nos lançamentos que aconteceram, principalmente a partir da década de 1980.

O bairro começou a atrair moradores de locais um pouco mais distantes, que queriam morar melhor, em um imóvel mais bem localizado, mas dentro de suas possibilidades e com uma particularidade da zona norte: sem sair da região (segundo levantamentos, o morador da zona norte é o mais fiel ao seu bairro e região).

A Freguesia do Ó - um dos primeiros bairros da cidades de São Paulo, fundado em 1580 – não possui shopping center* e o comércio local é estruturado para atender especificamente seus moradores e as necessidades mais urgentes. Mas, nos últimos anos, observou-se ali uma maior profusão de bares e restaurantes, exatamente para atender uma demanda que começava: uma vida noturna para quem não queria sair muito longe de sua casa. O FrangÓ, no Largo da Matriz, é a principal referência não só para moradores de lá, mas para quem vem de fora, até de regiões mais distantes. A história de São Paulo passou pelo bairro e ela pode ser vista e lembrada no largo, na igreja, nas festas, na ruas, nos antigos casarões (muitos deles ainda mantidos e/ou tombados pelo Patrimônio Histórico). Lugares que merecem uma visita mais demorada.

O distrito da Freguesia cerca de 10,5 quilômetros quadrados de área e uma população que gira em torno de 142 mil pessoas (Censo de 2010), com uma densidade demográfica de 13.555 habitantes por Km2. Ou seja, não está nem entre os mais populosos, nem entre os menos. O que gera muitas oportunidades, atraindo investidores em diversos nichos, sejam residenciais ou comerciais.

O bairro continua despertando a atenção do mercado imobiliário, justamente em razão do grande número de terrenos vazios e casas antigas, que ainda estão a preços interessantes para incorporação. Sem contar que a Freguesia é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital. Como o comércio e o lazer ainda têm para onde crescer, essas são grandes oportunidades de negócios para investidores, concomitantemente ao aumento de lançamentos, em um círculo virtuoso.

Texto elaborado por Marco Barone em julho de 2015

* Até julho de 2015