A zona norte de São Paulo é uma das regiões mais procuradas da cidade para aquisição de imóveis, oferecendo uma localização privilegiada e uma ampla oferta de serviços e comodidades

Porém, a pergunta que muitos compradores se fazem é se o valor do metro quadrado de apartamentos na zona norte ficou mais caro em 2024?

O Portal ZN Imóvel realizou uma pesquisa detalhada que compra os valores do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo em janeiro de 2024 com mesmo período de 2023 e 2022. A primeira tabela mostra o comparativo das ofertas de Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo.

Se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, o resultado será o aumento de 1,58% no valor do metro quadrado.

Já o valor do metro quadrado das ofertas de Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, na Zona Norte de São Paulo à venda também ficaram mais caro, cerca de 0,08%. 
 

Os Apartamentos com 4 dormitórios na Zona Norte de São Paulo apresentaram aumento de 2,78% no valor do metro quadrado.
 

Nos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Norte, o aumento foi de 3,28%, no valor do metro quadrado.  
 

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Portanto, o valor do metro quadrado de apartamentos na zona norte de São Paulo ficou mais caro em 2024, refletindo a alta procura por imóveis nessa região e a valorização dos preços.  E a zona norte de São Paulo continua sendo um dos destinos mais procurados para aquisição de imóveis, graças à sua localização privilegiada e à ampla oferta de serviços e comodidades.

Diante desta pesquisa, entendemos que mesmo com os ligeiros aumentos que o mercado apresentou comprar imóvel é um bom negócio, pois é sinônimo de segurança, valorização rentabilidade.

A aquisição de um imóvel é algo que precisa ser analisada com cautela, pois existe uma série de detalhes a ser estudada. Por isso, é muito importante realizar simulações do financiamento imobiliário nos sites dos principais bancos, assim é possível ver quais instituições oferecem as melhores taxas do crédito imobiliário de acordo com o seu perfil. Nessas simulações é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente.

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Nessas simulações é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente. Uma taxa de juros mais alta será o suficiente para aumentar o valor da prestação e consequentemente o montante final que você terá de pagar.

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O nível de relacionamento do cliente com o banco interferirá na cota e taxa de juros da contratação do crédito imobiliário. Ou seja, é importante consultar mais de uma instituição bancária e avaliar as melhores alternativas de financiamento.

Caso queira conhecer mais sobre os programas de Financiamento Imobiliário de cada instituição bancária, aconselhamos ler nossos artigos:
 

•  Financiamento Imobiliário Caixa
•  Financiamento Imobiliário Itaú
•  Financiamento Imobiliário Bradesco
•  Financiamento Imobiliário Santander
•  Financiamento Imobiliário BB
•  Financiamento Imobiliário Banco Inter

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na região da Zona Norte. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Depois de cadastrado, as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica

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