Terreno à Venda, Vila Isolina Mazzei, por R$ 5.600.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES! Terreno em Avenida Movimentada Localização Estratégica e Alto Potencial Construtivo!Excelente terreno com 1.399 m², localizado de frente para avenida, com 36,50 metros de testada, garantindo grande visibilidade e valorização para qualquer empreendimento.O lote possui uma casa construída e área verde nos fundos, além de um grande diferencial: possibilidade de ampliação da área, já que os terrenos vizinhos também estão à venda podendo atingir aproximadamente 2.900 a 3.000 m² para um projeto ainda mais robusto! Dimensões:Testada: 36,50 metrosFundos: 22 metros Zoneamento: Zona Mista (ZM)Altura permitida de até 28 metrosPotencial construtivo de até 3x a área do terreno para HISAté 2,5x a área para HMP Ideal para: Prédios residenciais Empreendimentos de Habitação de Interesse Social Habitação de Média Renda Comércios e salas comerciais Para comparação, na mesma rua há terrenos menores disponíveis: 355,14 m² por R$ 1.150.000,00 340,70 m² por R$ 1.050.000,00 Aqui você adquire uma área maior, com ampla frente para avenida e enorme potencial de valorização!Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Elan Seu corretor de imóveis de confiança.