Terreno à Venda, Vila Amália (Zona Norte), 550 m² por R$ 1.250.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda com 1 banheiro 550 m2 de área útil no bairro Vila Amalia - Zona Norte, São Paulo - SP
Apresento uma excelente oportunidade de aquisição em um dos bairros em crescimento de São Paulo. Este terreno de 550 m² está localizado na Vila Amália, uma região que combina tranquilidade e praticidade. Com medidas de 11x50 metros, o espaço é ideal tanto para quem sonha em construir a casa ideal quanto para investidores que buscam desenvolver novos projetos na cidade.

A localização deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma rua asfaltada, ele oferece fácil acesso pelas principais vias, como a Avenida Inajar de Souza e a Avenida Parada Pinto, tornando a mobilidade um ponto forte. Além disso, a proximidade com a Praça Jardim Peri proporciona áreas de lazer e bem-estar para os moradores, tornando o dia a dia ainda mais agradável. A infraestrutura ao redor é bem desenvolvida, com diversas opções de comércio local e serviços, garantindo praticidade e conforto na rotina diária.

Com uma área total que permite a construção de projetos significativos, este terreno representa uma valiosa opção para quem deseja empreender ou construir. No local, há uma edificação com escritório, banheiros e uma área coberta nos fundos, somando 180 m² e possibilitando o uso para atividades comerciais ou residenciais. O diferencial deste terreno é a disponibilidade de energia trifásica, que pode atender a diversas demandas, especialmente para aqueles que planejam implantar um negócio.

O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.250.000,00 Ou locação R$ 9.800,000, e o IPTU é de apenas R$ 163,83, um preço acessível que compõe uma proposta econômica interessante. A aquisição desta propriedade na Vila Amália não apenas possibilita a construção de um novo lar, mas também oferece uma oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização à medida que a região se desenvolve.

Caso você esteja interessado em obter mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. Este terreno é uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento, prometendo atender suas expectativas e necessidades. Entre em contato para saber mais sobre essa oportunidade. ?? Nota Importante: As imagens deste anúncio são perspectivas arquitetônicas meramente ilustrativas e servem como sugestões de uso. O terreno está sendo comercializado sem edificação. A construção final dependerá de projeto próprio a ser aprovado pelo comprador junto aos órgãos competentes.