Terreno à Venda, Parque Monteiro Soares, 275 m² por R$ 851.001,00

Descrição do Imóvel

TERRENO DE 275 m² NA FREGUESIA DO Ó | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTOR

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TERRENO PLANO E MUITO POTENCIAL PARA UM NOVO PROJETO!

Se você procura um terreno com excelente localização, boa metragem e potencial para construção, esta oportunidade merece sua atenção!

São 275 m² de terreno, com 11 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado em uma rua larga, tranquila, plana e muito bem localizada na Freguesia do Ó.

A construção existente é antiga e o grande potencial deste imóvel está justamente no terreno e nas possibilidades de um novo projeto.

?? DESTAQUES DO TERRENO

 275 m² de área total
 11 x 25 metros
 Terreno parcialmente plano
 Declive de aproximadamente 1,50 m a partir da metade do terreno
 Documentação em ordem
 Excelente localização
 Ótima opção para construtores, investidores e incorporadores
 Estuda permuta com construtor, mediante análise da proposta

?? LOCALIZAÇÃO EXCELENTE

Um dos grandes diferenciais é estar a poucos metros da Avenida Itaberaba, um dos principais corredores comerciais da região, com ampla variedade de mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços.

A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como:

Avenida Itaberaba  Avenida Nossa Senhora do Ó  Avenida Inajar de Souza  Avenida General Edgar Facó  Marginal Tietê

Além disso, está próxima da região da futura Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô, importante projeto de mobilidade que conecta a Zona Norte à região central de São Paulo.

??? UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR E INVESTIR

Para quem trabalha com construção, este terreno pode ser uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou estudar outras possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a legislação urbanística vigente.

Para investidores, a localização em uma região consolidada, com comércio forte, infraestrutura completa e novos investimentos em mobilidade, torna o imóvel ainda mais interessante.

Aqui, o principal valor não está na construção existente, mas nos 275 m² de terreno e no potencial que essa localização oferece.

?? Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de projeto.