Terreno à Venda, Serra da Cantareira, por R$ 259.990,00

Descrição do Imóvel

SAUSALITO SERRA DA CANTAREIRA MAIRIPORÃ-SP

( lote 27 da Quadra 01 )
Terreno em esquina das mais desejadas do Sausalito ( terreno sem projeto aprovado. Só possui Levantamento Planialtimétrico). Anos sem condições de comercialização, por questões documentais, ainda na origem. Finalmente resolvido, depois de muito trabalho: Escriturado e registrado, sem pendências documentais de qualquer tipo, ou ainda com associação ou Prefeitura. Lindíssimo, predominantemente PLANO, amplo, natureza plena, asfalto impecável, infra-estrutura. Pertíssimo da Portaria Santa Inês ( Rua Cajarana x Rua Canela ). 1.424 m2 totalmente aproveitáveis. EXCLUSIVIDADE.

( entrando pela portaria do Sausalito da Santa Inês, vire a primeira à direita, que já é a Rua Cajarana. É o último lote do seu lado direito, de quem está subindo...esquina )

Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa

Coeficiente de aproveitamento:
Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa
Taxa de ocupação: 40%
Taxa de permeabilidade: 60%
Área verde: 30% do lote ( pode-se desmatar até 70 % )

Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios ) Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas Limpeza de ruas, poda, jardinagem Apoio aos moradores Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo .

Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente IPTÚ.

https:
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
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Documentação: https:gersongarcia 5.wixsite. cominterdoc