Terreno à Venda, Vila Nova Cachoeirinha, 572 m² por R$ 1.250.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA! TERRENO DE 572 m² À VENDA NA VILA NOVA CACHOEIRINHA - SP

R$ 1.250.000,00 - IDEAL PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR!

UM ESPAÇO, INÚMERAS POSSIBILIDADES E UM GRANDE POTENCIAL PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO!

Se você procura um imóvel que ofereça espaço, versatilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizado na Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, este imóvel possui 572 m² de terreno, em uma região de uso misto, com potencial para utilização residencial ou comercial, conforme as normas urbanísticas aplicáveis.

CONFORTO, LAZER E FUNCIONALIDADE

O imóvel conta com uma casa térrea e uma excelente estrutura externa:
Casa com 2 quartos, sala e cozinha
2 banheiros e lavanderia
Garagem para 4 carros
Piscina para momentos de lazer
Churrasqueira para confraternizações
Área verde com horta

Um ambiente que reúne moradia, lazer e espaço, ideal para quem deseja aproveitar a estrutura existente ou planejar uma nova utilização.

VISÃO DE NEGÓCIO: UM TERRENO, MUITAS OPORTUNIDADES!

Além do uso residencial, a localização em região de área mista torna o imóvel uma opção interessante para quem busca espaço para empreender ou investir.

Imagine as possibilidades:
Galpão para depósito e armazenamento;
Estacionamento;
Estúdios e espaços de produção;
Escritórios e instalações comerciais;
Novos projetos de construção de acordo com suas necessidades.

Você tem o espaço. O próximo passo é transformar seu projeto em realidade!

A viabilidade de cada utilização deverá ser confirmada junto aos órgãos competentes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na Rua Angola, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP, o imóvel oferece acesso a importantes vias e rodovias da região metropolitana.

Distâncias aproximadas informadas:
13 minutos da Marginal Tietê;
15 minutos das Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes;
30 minutos das Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Anchieta e Imigrantes.

Os tempos de deslocamento variam conforme o trânsito e a rota escolhida.

DIMENSÕES DO TERRENO
Área total informada: 572,00 m²
Frente: 11,50 m
Fundos: 18,00 m
Lateral esquerda: 37,00 m
Lateral direita: 42,00 m

Um terreno de formato irregular, com área expressiva para avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento.

DOCUMENTAÇÃO E TRANQUILIDADE NA NEGOCIAÇÃO

Inventário concluído.
Matrícula e escritura disponíveis.

VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00

Não é apenas a compra de um imóvel. É a oportunidade de investir em espaço, possibilidades e novos horizontes!

Seja para estabelecer sua residência, desenvolver uma atividade comercial ou planejar um novo empreendimento, este imóvel pode ser o ponto de partida para grandes projetos.

Endereço: Rua Angola, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo ? SP
CEP: 02479-010

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Boas oportunidades começam quando você consegue enxergar o potencial que outros ainda não perceberam.