Sobrado, 2 Dorms à Venda, Vila Romero, 92 m² por R$ 700.000,00

Descrição do Imóvel

Este sobrado residencial está localizado na tradicional região de Imirim Vila Romero, na Zona Norte de São Paulo um dos bairros mais procurados para moradia familiar, perto de comércio amplo e com excelente potencial de valorização. Principais Características do Imóvel2 quartos espaços confortáveis e bem iluminados, ideais para casal, família ou até home office.2 banheiros sendo um social e outro no piso superior, com boa distribuição para uso diário.Sala de estar ambiente integrado e funcional, com espaço para dois ambientes.Cozinha prática com acesso facilitado à área de serviço.Área de serviço ventilada, com espaço suficiente para máquina e tanque.1 vaga de garagem espaço reservado com facilidade de acesso. Possibilidade de personalização quintal ou espaço externo que pode ser usado como jardim ou área gourmet.Acabamento limpo, possibilitando adaptações ao gosto do morador ou comprador. Este perfil é excelente tanto para quem busca primeira moradia quanto para quem quer um investimento sólido com potencial de valorização na região. Pontos Fortes da Região Imirim Vila Romero Estrutura Comercial CompletaA região oferece uma infraestrutura comercial muito vantajosa, com acesso fácil a:Supermercados e padarias.Farmácias e serviços de saúde.Bancos, lojas e serviços variados ao alcance de poucos minutos de caminhada.
Essa conveniência torna o dia a dia muito prático para famílias e profissionais que trabalham em casa ou em escritórios próximos. Educação e LazerHá escolas públicas e privadas de referência para todas as idades nas proximidades, oferecendo opções seguras e respeitadas.Clubes esportivos e espaços de lazer estão a poucos minutos, permitindo atividades ao ar livre e convivência social ativa. Mobilidade e AcessosA região é cortada por vias importantes como a Avenida Imirim e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que conectam rapidamente a outras áreas da Zona Norte e ao centro da cidade.Diversas linhas de ônibus e opções de deslocamento facilitam a mobilidade sem carro.Estações de metrô nas redondezas (como Santana e Tucuruvi) estão acessíveis em poucos minutos de transporte, potencializando ainda mais a conectividade. Qualidade de VidaO bairro tem um perfil predominantemente residencial, com ruas arborizadas, ambiente tranquilo e uma atmosfera familiar, sendo ideal para quem busca conforto e calma sem abrir mão da conveniência urbana. A valorização dos imóveis vem crescendo ao longo dos anos, o que reforça o interesse de quem compra pensando em valorização futura e liquidez. Resumo Por que este imóvel se destaca Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo
Imóvel funcional e pronto para morar
Região com infraestrutura completa de serviços
Acesso facilitado a transporte e conectividade
Potencial de valorização imobiliária
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