Sobrado, 2 Dorms à Venda, Casa Verde, 240 m² por R$ 690.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda | 240 m² | 2 dormitórios, 1 suíte | 2 vagas | na Casa Verde!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de renda em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Este sobrado conta com 240 m² de área construída, com planta funcional e ambientes amplos, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

No pavimento principal, o imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha ampla e independente com espaço para mesa de refeições, dois banheiros completos, lavanderia e área de serviço bem distribuídas, além de depósito e duas vagas de garagem.

Um grande diferencial é a existência de um segundo imóvel no pavimento inferior, com entrada totalmente independente, composto por dois dormitórios, sala, cozinha independente, banheiro e amplo quintal. Este espaço é ideal para geração de renda com locação, moradia para familiares ou até mesmo adaptação para home office ou espaço multifuncional. O imóvel necessita de reforma, o que amplia o potencial de valorização e personalização, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.

A localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Brás Leme, com fácil acesso à Marginal Tietê, principais rodovias e vias da cidade. Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, padarias e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia e alta liquidez imobiliária.

Imóvel com grande potencial de valorização, ideal para quem busca renda passiva, uso misto ou um projeto de modernização com excelente retorno financeiro.

Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer.