Sobrado, 3 Quartos à Venda, Vila Baruel, 180 m² por R$ 630.000,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL MISTO: RESIDENCIAL E COMERCIAL NA CASA VERDE 180 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SALÃO E RESIDÊNCIA

Imóvel misto, com uso residencial e comercial, localizado na Casa Verde, em esquina e em região com boa circulação e fácil acesso a importantes vias da Zona Norte de São Paulo.

A propriedade possui 165 m² de terreno e 180 m² de área construída/útil, distribuídos entre uma residência na parte superior com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e um salão comercial no pavimento inferior, oferecendo versatilidade para moradia, atividade comercial ou investimento.

DETALHES DO IMÓVEL

165 m² de área total

180 m² de área construída/útil

Imóvel de esquina com aproximo 30metros de frente para as ruas

Área residencial no pavimento superior

Salão comercial no pavimento inferior

1 vaga lateral

PARTE SUPERIOR RESIDENCIAL

3 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

PARTE INFERIOR COMERCIAL

Salão comercial

3 portas de acesso

DIFERENCIAIS

A configuração mista permite aproveitar a propriedade para diferentes finalidades, conciliando uma área residencial independente com um espaço comercial no pavimento inferior.

Por estar localizado em esquina e contar com salão com 3 portas, o imóvel apresenta uma configuração favorável para uso comercial.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Casa Verde, o imóvel está em rua com transporte público e comércio diversificado.

Também está a poucos metros da Padaria Baruel e da Avenida Casa Verde, além de contar com fácil acesso à Marginal Tietê.

Entre em contato com nossos corretores para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel.