Sobrado, 1 Quarto à Venda, Jardim Brasil, 130 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

CASA PARA VENDA

Rua Mendes da Rocha, Jardim Brasil.
CEP 02227-000.
Área total: 90m.
Área útil: 130m.
1 vaga de garagem.
4 casas sendo:
No térreo
Casa 1: sala, dormitório e banheiro.
Casa 2: sala, cozinha e banheiro.
No andar superior:
Casa 3: dormitório, cozinha e banheiro.
Casa 4: dormitório, sala, cozinha e banheiro.
No terraço
Espaço para varal e estender roupa.
Todas as casas em uma matrícula única.
Valor de venda: R$350.000,00
IPTU isento.
TEXTO PARA ANÚNCIO:
Título: IMÓVEL PARA INVESTIDORES
Terreno com quatro casas para locação sendo duas na parte térrea e mais duas na parte superios. As configurações das casas são a seguinte:
No térreo
Casa 1: sala, dormitório e banheiro.
Casa 2: sala, cozinha e banheiro.
No andar superior:
Casa 3: dormitório, cozinha e banheiro.
Casa 4: dormitório, sala, cozinha e banheiro.
Atualmente três casas estão alugadas gerando o rendimento líquido de R$2.300,00 mensais e havendo a possibilidade de alugar a quarta casa pelo valor de R$700,00 gerando um rendimento líquido total mensal de R$3.000,00.
O imóvel possui uma vaga de garagem, terraço grande com espaço para lavar e estender roupas.
Região com linhas de ônibus que vão em direção as estações Santana, Tucuruvi e Belém na porta e próximo a uma grande variedade de comércio e serviços como o mercado Trimais.
2.300,00 = 0,6%
3.000,00 = 0,85%