Sobrado, 2 Dorms à Venda, Mandaqui, 352 m² por R$ 1.200.000,00

Descrição do Imóvel

## Oportunidade Única 3 Casas para Renda ou Terreno para Construção de Sobrados

Localizado próximo ao cruzamento da Avenida Conselheiro Moreira de Barros com a Avenida Direitos Humanos, este imóvel oferece excelente potencial para investidores ou construtores. Seja para gerar renda imediata com as três casas já existentes ou para aproveitar o terreno e erguer sobrados modernos, a localização é estratégica e muito valorizada.

### ✅ Benefícios e Diferenciais da Localização:

1. Acesso Rápido Próximo às principais vias da Zona Norte, facilitando deslocamento para Marginais, Santana, Casa Verde e região central.
2. Comércio Forte Padarias, farmácias, supermercados, bancos e academias a poucos metros, garantindo praticidade no dia a dia.
3. Educação de Qualidade Escolas e colégios renomados na região, agregando valorização ao imóvel.
4. Transporte Fácil Ampla oferta de linhas de ônibus, conectando aos terminais Santana e Cachoeirinha.
5. Lazer e Bem-Estar A poucos minutos do Horto Florestal, Shopping Santana Parque e Shopping Andorinha.
6. Valorização Imobiliária Região em constante crescimento, ideal tanto para renda imediata quanto para investimento em construção de sobrados modernos.

### 💰 Custo-Benefício

Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro com locação das três casas.
Terreno com grande potencial construtivo, ideal para projetar sobrados de alto padrão e aumentar a rentabilidade.
Investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo.

📍 Deu Certo Imóveis Aqui, seu sonho está em boas mãos.
Não perca essa chance de investir em um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização.

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