Sobrado, 4 Quartos à Venda, Água Fria, 280 m² por R$ 1.150.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo!
Sobrado sofisticado, amplo e muito bem distribuído, localizado em rua tranquila e nobre da Água Fria, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida.
Aproximadamente 280 m² de área construída
3 vagas de garagem com acesso direto ao imóvel


PAVIMENTO SUPERIOR
Suíte master com 36 m²
Ar-condicionado
Ampla sacada
2 dormitórios amplos (aproximo 25 m² cada)
Um dos dormitórios atualmente utilizado como biblioteca
Banheiro social
Closet
Sapateira
Sala íntima entre os quartos - ideal para leitura, home office ou descanso


PAVIMENTO INFERIOR
Sala de estar
Sala de jantar
Sala com lareira
Cozinha ampla, arejada e com excelente iluminação natural
ÁREA EXTERNA COMPLETA
Piscina
Churrasqueira
Quarto de hospede com suíte
Acesso independente pela garagem


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ÁGUA FRIA
Bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso a:
Escolas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes
Principais vias da região


DIFERENCIAIS
Alto padrão de acabamento
Excelente distribuição interna
Ambientes amplos e iluminados
Rua tranquila e segura
Documentação 100% regularizada