Sobrado, 3 Quartos à Venda, Casa Verde, 135 m² por R$ 1.080.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Novo 135m² com 3 Suítes na Vila Ester / Casa Verde (Próximo à Avenida Braz Leme e Santana)

Sobrado Novo 135m² com 3 Suítes e Área Gourmet na Vila Ester - Próximo à Avenida Braz Leme

Se você busca um sobrado novo na Vila Ester (região da Casa Verde e Santana), com acabamento moderno, excelente distribuição interna e localização estratégica em rua estritamente residencial, esta é a opção ideal para você e sua família.

Destaques e Distribuição do Imóvel (135 m² de Área Útil):

- 3 Suítes Amplas: Máximo conforto, iluminação natural e privacidade total.
- Área Social Integrada: Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação, integrada à cozinha espaçosa.
- Espaço para área Gourmet com Churrasqueira: Estrutura pronta e quintal ideal para receber amigos e familiares.
- Acabamento de Qualidade: Porcelanato já instalado em todos os ambientes, com layout amplo e funcional.
- Garagem e Conveniência: Vagas de garagem, lavabo/banheiro social e área de serviço reservada.

Localização Privilegiada: Tranquilidade e Conveniência na Zona Norte

O imóvel está inserido em um residencial exclusivo de apenas 3 unidades, localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e com baixo fluxo de veículos. Ao mesmo tempo, você estará a poucos minutos dos principais eixos da região:

- Acessos Rápidos: Conexão imediata com as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Casa Verde.
- Lazer e Gastronomia: Próximo ao Sesc Casa Verde, Picanharia do Gaúcho e a toda a infraestrutura da Braz Leme.
- Comércio Completo no Entorno: Proximidade de supermercados (como a rede DIA), padarias tradicionais, farmácias, escolas, academias e postos de gasolina.

Sua Oportunidade na Vila Ester

Um imóvel que une modernidade, funcionalidade, segurança e localização valorizada na Zona Norte - perfeito para morar bem ou investir com segurança.

Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste sobrado novo!

* Foi usada A.I para deixar os ambientes limpos, pois o imóvel encontra-se em fase final de acabamento e limpeza.

O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.

Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F