Sobrado, 3 Quartos à Venda, Parque Vitória, 86 m² por R$ 720.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado novo com 3 dormitórios, suíte e 3 vagas no Parque Vitória
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para morar no bairro Parque Vitória.
São três sobrados geminados, cada unidade com aproximadamente 86 m² de área útil, ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e praticidade à família.
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional com cooktop de cinco bocas já instalado, lavabo, lavanderia, varanda e jardim de inverno, que proporciona maior iluminação e ventilação natural aos ambientes.
Na área externa, o sobrado conta com corredor lateral e espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Possui ainda 3 vagas de garagem e portão eletrônico basculante.
Características do imóvel
86 m² de área útil;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
3 vagas de garagem;
Sala para dois ambientes;
Cozinha com cooktop de cinco bocas instalado;
Varanda;
Jardim de inverno;
Lavabo;
Lavanderia;
Corredor lateral com churrasqueira;
Preparação para instalação de ar-condicionado;
Banheiros completos com box;
Torneiras instaladas;
Acabamento fino em porcelanato;
Portão eletrônico basculante;
Alarme individual;
Cerca elétrica independente para cada unidade.

A documentação está pronta para financiamento bancário. O proprietário também estuda aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação.
IPTU anual estimado em aproximadamente R$ 1.200,00, com cobrança prevista a partir de 2027.
Localizado no Parque Vitória, em região residencial com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte público e às principais vias da Zona Norte de São Paulo.
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