Sobrado, 3 Dorms à Venda, Santa Teresinha, 114 m² por R$ 750.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado 3 dormitórios, 114m2, 1 vaga, em Santa Teresinha - Zona Norte SP

Excelente sobrado totalmente reformado à venda na Rua Professor Rocha Vaz, em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e procurados da Zona Norte de São Paulo. Localização tranquila, residencial e ao mesmo tempo próxima de tudo, ideal para quem quer morar com conforto, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel possui 114m² de área construída em terreno de 84m², com ótima distribuição dos ambientes, iluminação natural em todos os cômodos e ventilação cruzada, recebendo sol da tarde na frente e sol da manhã nos fundos, o que deixa a casa sempre clara e arejada.

A sala é ampla e conta com espelho de parede inteira, que valoriza o ambiente e traz sensação de maior espaço e sofisticação.
A cozinha possui armários planejados, com excelente aproveitamento e praticidade no dia a dia.

São 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e janelas com blackout, proporcionando mais conforto e privacidade.
O imóvel possui 2 banheiros, sendo um com box de vidro e outro de serviço.

Nos fundos há uma edícula, ideal para depósito, escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, além de lavanderia independente.

Conta com 1 vaga de garagem com portão basculante, além de cerca elétrica na frente e nos fundos, oferecendo mais segurança.

Imóvel totalmente reformado, pronto para morar, ideal para quem quer uma casa confortável em bairro valorizado da Zona Norte.

?? Localização - Santa Teresinha / Santana / Braz Leme
Região nobre da Zona Norte, próxima da Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Casa Verde e Avenida Imirim, com fácil acesso à Marginal Tietê, Campo de Marte e Centro de São Paulo.

?? Metrô mais próximo
Estação Santana - cerca de 8 minutos
Estação Jardim São Paulo - cerca de 10 minutos

?? Shopping mais próximo
Shopping Santana Park - cerca de 5 minutos
Shopping Center Norte - cerca de 12 minutos
Lar Center - cerca de 12 minutos

?? Mercados e comércios próximos
Pão de Açúcar Braz Leme
Carrefour
Extra
Pastorinho
Sonda
Padarias, restaurantes e comércio completo na região

??? Academias próximas
Smart Fit Braz Leme
Bluefit
Panobianco
Academia Gaviões

?? Farmácias e bancos
Droga Raia
Drogasil
Drogaria São Paulo
Itaú
Bradesco
Santander
Banco do Brasil

?? Praças e parques próximos
Praça Domingos Luis
Campo de Marte
Parque da Juventude
Parque Anhembi

?? Colégios e universidades
Colégio Salesiano Santa Teresinha
Colégio Imperatriz Leopoldina
Colégio Jardim São Paulo
UNIP
Anhanguera
FATEC

?? O que este imóvel oferece ao comprador
Casa reformada pronta para morar
Ambientes amplos e iluminados
Armários planejados
Edícula com espaço extra
Rua tranquila e segura
Bairro valorizado
Fácil acesso ao metrô
Próximo à Braz Leme
Ótimo para família
Excelente para investimento

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