Sobrado, 3 Dorms à Venda, Água Fria, 137 m² por R$ 575.000,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA | 137 m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS NA ÁGUA FRIA!

Sobrado à Venda na Zona Norte de São Paulo - Espaço, Conforto e Alto Potencial de Valorização

Este sobrado espaçoso e iluminado na Água Fria é ideal para quem busca um lar completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 137 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento, perfeito para famílias que desejam qualidade de vida ou investidores que buscam alta rentabilidade imobiliária.

Principais Diferenciais do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com piso de madeira necessita de reparo, com iluminação natural.
Living para 2 ambientes, com piso frio e janelas amplas, garantindo conforto térmico e luminosidade.
Escada em mármore, agregando sofisticação e design atemporal.
Cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para o dia a dia.
2 banheiros completos, além de quarto e banheiro de serviço.
Ampla lavanderia coberta, área de serviço independente, despensa e depósito.
Terraço no andar superior, perfeito para momentos de lazer e convivência.
2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.

Localização Privilegiada: Localizado em uma rua tranquila e segura na Água Fria, o sobrado está próximo às Avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso às Marginais, Santana, Tucuruvi e principais rodovias da cidade.
A região é completa em comércio, escolas renomadas, supermercados, serviços e transporte público, além de opções de lazer para toda a família.

Excelente Oportunidade de Investimento: Além de ser perfeito para morar, este sobrado se destaca como uma opção sólida de investimento imobiliário, com ótima liquidez e potencial de valorização. A Zona Norte de São Paulo segue em constante crescimento, garantindo rentabilidade e segurança patrimonial.

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