Sobrado, 4 Quartos à Venda, Jardim Leonor Mendes de Barros, 356 m² por R$ 4.500.000,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com 4 Suítes, Cinema, Piscina Aquecida, Sauna e Espaço Gourmet no Jardim Leonor Mendes de Barros

Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. E existem aqueles que proporcionam uma experiência única de morar.

Esta residência de alto padrão, localizada no Jardim Leonor Mendes de Barros, foi projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes amplos, tecnologia, lazer privativo e acabamentos de elevado padrão construtivo.

Com aproximadamente 470 m² de área construída, o projeto impressiona desde a chegada. A fachada contemporânea, marcada por linhas elegantes, iluminação cênica e paisagismo cuidadosamente integrado, transmite imponência e sofisticação antes mesmo da entrada.

Ao atravessar a porta principal, o pé-direito elevado, o amplo living integrado e o projeto luminotécnico revelam um ambiente moderno, elegante e extremamente acolhedor. O piso em porcelanato de grandes formatos, a iluminação indireta, os painéis planejados e a integração entre os ambientes criam uma atmosfera refinada para receber familiares e convidados.

A área social reúne diferentes espaços de convivência, incluindo sala de estar, sala de jantar e uma exclusiva sala de cinema climatizada, equipada com projeto de iluminação especial e ambiente pensado para proporcionar uma verdadeira experiência audiovisual dentro de casa.

A cozinha em conceito americano combina beleza e funcionalidade. Conta com ampla marcenaria planejada, torre de eletrodomésticos embutidos, ilha central, cooktop, coifa, bancadas em pedra natural e excelente iluminação, proporcionando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos.

Outro diferencial é a elegante adega integrada ao projeto, valorizando ainda mais os momentos de confraternização.

Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 amplas suítes, todas equipadas com armários planejados, ar-condicionado, camas planejadas e janelas automatizadas, oferecendo conforto, privacidade e praticidade.

A suíte master eleva ainda mais o padrão da residência, contando com closet exclusivo e uma sofisticada banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro ambiente de relaxamento dentro de casa.

O sótão foi inteligentemente transformado em escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos.

O lazer é um dos grandes protagonistas deste imóvel.

A área externa integra harmoniosamente um amplo espaço gourmet com churrasqueira, chopeira e salão de festas, ideal para reunir familiares e amigos em qualquer ocasião.

A piscina aquecida, equipada com iluminação especial, hidromassagem e sauna integrada, transforma o espaço em um verdadeiro refúgio particular, proporcionando conforto durante todas as estações do ano.

Toda a residência recebe um sofisticado projeto luminotécnico com spots embutidos, pendentes decorativos, lustres e iluminação indireta, valorizando a arquitetura e criando diferentes cenários de iluminação.

Entre os diversos diferenciais que agregam conforto e eficiência ao imóvel destacam-se:

 Aquecimento solar para chuveiros e torneiras;
 Ar-condicionado instalado em diversos ambientes;
 Janelas automatizadas;
 Marcenaria planejada em praticamente toda a residência;
 Dependência completa de serviço;
 Lavanderia planejada;
 Lavabo;
 Garagem para 3 veículos.

Além do elevado padrão construtivo, a localização também merece destaque.

O Jardim Leonor Mendes de Barros é um dos bairros residenciais mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, conhecido por suas ruas tranquilas, excelente padrão urbanístico e fácil acesso ao Tremembé, Horto Florestal, Serra da Cantareira, Avenida Nova Cantareira, Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, escolas renomadas, supermercados, padarias, restaurantes, academias, hospitais e uma ampla rede de serviços.

Por que morar no Jardim Leonor Mendes de Barros?

Morar no Jardim Leonor Mendes de Barros é escolher uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. O bairro oferece segurança, tranquilidade, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, além da proximidade com o Horto Florestal e a Serra da Cantareira, proporcionando um estilo de vida que combina natureza, conforto e mobilidade. É uma localização ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Se você procura uma residência diferenciada, com arquitetura contemporânea, lazer completo, acabamentos sofisticados e ambientes planejados para viver momentos inesquecíveis, esta é uma oportunidade rara.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.

Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F