Sobrado, 23 Dorms à Venda, Parque Novo Mundo, 479 m² por R$ 1.200.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel localizado no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, inserido em zoneamento ZDE-1 (Zona de Desenvolvimento Econômico 1), conforme legislação urbanística vigente do município, ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial construtivo futuro. O terreno possui 315m, com 10 metros de frente por 31,50 metros de profundidade, e atualmente conta com 23 kitnets, todas alugadas, gerando renda mensal aproximada de R$ 14.000,00, configurando um ativo já performando. Além da receita consolidada, o enquadramento em ZDE-1 amplia as possibilidades estratégicas do imóvel, permitindo atividades econômicas e produtivas como galpões, logística, centros de distribuição, comércio e serviços compatíveis, além de viabilizar eventual reconfiguração ou desenvolvimento futuro conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Trata-se de uma oportunidade interessante para composição ou expansão de carteira patrimonial, unindo fluxo de caixa imediato, localização estratégica e versatilidade de uso em uma das zonas com vocação econômica da cidade. Valor de venda: R$ 1.200.000,00.