Sobrado, 3 Quartos à Venda, Brasilândia, 650 m² por R$ 1.650.000,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um imóvel na Zona Norte que consiga equilibrar moradia espaçosa com o potencial de gerar renda imediata.

Este sobrado no Jardim Guarani ocupa um terreno de 650 m² e já vem com dois salões comerciais amplos, de 220 m² e 300 m², ambos alugados.

Para quem vive no imóvel, a estrutura entrega três dormitórios grandes, acabamento em porcelanato e uma dinâmica prática entre copa, cozinha e sala de jantar. O corredor lateral e o quintal garantem a ventilação que casas geminadas não possuem.

Ter quatro vagas de garagem em uma região cercada por escolas, farmácias e feiras livres é o diferencial de conveniência que o dia a dia exige.

É um patrimônio sólido, com IPTU baixo e retorno financeiro garantido pela ocupação comercial. Para entender como essa configuração se encaixa no seu plano de investimento, podemos agendar uma visita.

IPTU no oficial