Sobrado, 4 Quartos para Alugar, 124 m² por R$ 5.000,00

Descrição do Imóvel

# SOBRADO PARA LOCAÇÃO ? EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | PRÓXIMO AO METRÔ PARADA INGLESA

Excelente sobrado com ambientes amplos e versáteis, ideal para quem busca unir **moradia e atividade comercial no mesmo imóvel**.

O imóvel conta com:

- **4 dormitórios**, sendo 3 suítes, uma delas com varanda;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Linda cozinha com armários planejados;
- Copa;
- Lavanderia e área de serviço;
- Espaço gourmet;
- Quintal;
- 2 vagas de garagem.

**Diferencial:** imóvel com excelente versatilidade, já utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial, sendo uma ótima opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou até mesmo investir.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma região com ampla infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da região:

- Apenas **550 metros do Metrô Parada Inglesa**;
- A aproximadamente 400 metros da Avenida Luiz Dumont Villares e da Avenida General Ataliba Leonel;
- Próximo a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, postos de gasolina e shopping center;
- Fácil acesso a diversas opções de transporte público e principais vias da região.

### DETALHES E DIFERENCIAIS

Aceita animais de estimação | Permite uso residencial e comercial | Armários embutidos | Cozinha | Copa | Área de serviço | Lavanderia | Quintal | Terraço | Varanda | Espaço gourmet | Próximo ao metrô | Próximo a escolas, hospitais, shopping e comércio em geral.