Prédio Comercial à Venda, Santana, 340 m² por R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda em Santana, localizado na Avenida Voluntários da Pátria, em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do comércio da região, com intenso fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui 372 m² de área, com testada de 6,20 metros, e aproximadamente 340 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. O imóvel é composto por um salão comercial no térreo, ideal para diversas atividades comerciais, além de quatro apartamentos bem distribuídos cada um com 2 domitorios cada sala e cozinha com banheiro, que proporcionam diversificação de renda e maior segurança ao investimento. Atualmente, o imóvel gera um rendimento mensal aproximado de R$ 20.000,00, configurando uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma das regiões mais tradicionais e comerciais da zona norte de São Paulo. Ideal para quem procura localização privilegiada, solidez patrimonial e alto potencial de valorização.