Galpão / Salão à Venda, Tucuruvi, 1523 m² por R$ 5.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA | RENDA IMEDIATA | PRÓXIMO AO RODOANEL NORTE

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa, contrato de longo prazo e estrutura completa para operações logísticas, industriais e corporativas.

Imóvel estrategicamente localizado, com fácil acesso ao Rodoanel Norte, em região com expansão logística e comercial e potencial de valorização.

Com terreno de 1.556 m² e área construída de 1.523 m², o imóvel oferece estrutura versátil, amplo vão livre, pé-direito de 6 metros e infraestrutura para facilitar operações de carga, descarga, armazenagem e atividades empresariais.

O imóvel já está gerando renda, com contrato de locação vigente e de longo prazo, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo imobiliário com retorno imediato.

Características do imóvel

- Área total do terreno: 1.556 m²
- Área construída: 1.523 m²
- Pé-direito de 6 metros
- Doca para carga e descarga de mercadorias
- Plataforma operacional
- Porta automática
- Amplo vão livre
- Recuo frontal
- 5 banheiros
- Vestiário
- Área destinada a estoque
- Ampla estrutura de escritórios e salas comerciais
- Excelente potencial para diferentes atividades empresariais

Distribuição dos ambientes

Térreo

- 318 m² de área de escritórios
- 6 salas
- 1 banheiro

Pavimento superior

- 3 salas
- 4 banheiros no total
- 1 vestiário

Subsolo

- 127 m² de vão livre
- 2 salas

Diferenciais para investidores

- Imóvel já locado, gerando renda imediata
- Contrato de locação ativo e de longo prazo
- Operação vinculada ao segmento hospitalar
- Localização estratégica para logística e atividades empresariais
- Região com perspectiva de crescimento comercial e logístico
- Potencial de valorização associado ao avanço das obras do Rodoanel Norte
- Estrutura versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e corporativas

Uma oportunidade para investir em patrimônio e geração de renda

Imóvel que reúne localização estratégica, estrutura operacional completa e renda de locação vigente, oferecendo uma alternativa interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Entre em contato para mais informações, detalhes sobre a locação vigente e agendamento de visita.

Código do Anúncio: 6185_6342

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Aceita pet