Galpão / Salão à Venda, Jardim Modelo, 1500 m² por R$ 13.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - JARDIM MODELO - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade de investimento! Galpão em localização estratégica, ideal para empresas, indústrias, centros de distribuição, logística e armazenagem.

Imóvel com ampla estrutura, ótima capacidade operacional e infraestrutura completa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Área total do terreno: 2.500 m²

Área construída: 1.500 m²

Área de armazenagem: 1.000 m²

Pé-direito: 12 metros

30 vagas de estacionamento

Pátio para estacionamento e circulação de veículos ao redor do galpão

2 entradas frontais para caminhões

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO:

3 salas administrativas, todas com banheiro

Sala da diretoria com chuveiro

Refeitório

Vestiário masculino

Vestiário feminino

Banheiro masculino no galpão

Banheiro feminino adaptado para PNE

Guarita com banheiro

Mirante na guarita

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:

Piso usinado reforçado, com 15 cm de espessura e tela Q196

Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem

Ligação elétrica trifásica

Distribuição externa por eletrodutos

Infraestrutura independente para internet

Preparação para sistema de alarme e vigilância

AVCB aprovado

4 hidrantes

Sistema de alarme de incêndio e bomba de incêndio novos

Abrigo externo para bomba de incêndio

Abrigo externo para gás do refeitório, com infraestrutura preparada para ligação

DOCUMENTAÇÃO E ZONEAMENTO:

Imóvel regularizado junto à Prefeitura

Zoneamento de uso misto

LOCALIZAÇÃO: Jardim Modelo - São Paulo/SP.

Imóvel com excelente estrutura para operações industriais, logísticas, comerciais e de armazenagem.

Uma ótima oportunidade para empresas que precisam de espaço, segurança, funcionalidade e estrutura completa!

Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Código do Anúncio: 6185_6437