Galpão / Salão para Alugar, 580 m² por R$ 20.000,00

Descrição do Imóvel

Proposta de Divulgação: Aluguel de Salão Comercial na Vila Guilherme
Visão Geral do Imóvel
Localização: Vila Guilherme (São Paulo/SP)

Tipo: Salão fechado
Área Principal (antiga quadra): 800 m²
Área Interna (mezanino/escritório/apoio): 80 m² (aprox.)
Instalações: 1 banheiro

Perfil Desejado: Exclusivo para segmentos fora da área de esportes.

Tipo: Salão fechado
Área Principal (antiga quadra): 800 m²
Área Interna (mezanino/escritório/apoio): 80 m² (aprox.)

Instalações: 1 banheiro
Perfil Desejado: Exclusivo para segmentos fora da área de esportes.

Sugestões de Segmentos e Utilidades para o Espaço
Devido à ampla metragem em vão livre (800 m²) e à localização estratégica na Vila Guilherme, o imóvel possui excelente potencial para diversos ramos de negócio. Abaixo estão algumas das melhores alternativas de mercado:

Logística e Armazenagem:
Centro de Distribuição (CD): Perfeito para e-commerce que precisa de proximidade com as marginais e facilidade de escoamento.

Guarda-móveis ou Self Storage: O espaço fechado e amplo adapta-se bem à instalação de baias modulares.

Automotivo e Serviços:
Estética Automotiva / Lava-rápido profissional: Ampla área de manobra e atendimento.
Oficina mecânica especializada ou envelopamento de frotas.
Eventos e Produção (Não esportivos):

Estúdio de Fotografia e Audiovisual: Pé-direito e espaço ideais para cenários grandes e gravações.

Salão de Festas / Buffet Infantil ou Corporativo: Amplo salão fechado com flexibilidade total de decoração.

Corporativo e Industrial Leve:

Gráfica de médio porte ou marcenaria planejada: Espaço suficiente para maquinário e estoque de matéria-prima.


Vantagens do Ponto na Vila Guilherme
Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e principais avenidas da Zona Norte.

Versatilidade: O formato em vão livre permite fácil adaptação estrutural de acordo com a necessidade do novo locatário.

Área de Apoio: Os 80 m² internos podem ser utilizados como recepção, escritórios administrativos, vestiários ou salas de reuniões.