Casa Térrea, 7 Quartos à Venda, Vila Nova Mazzei, 300 m² por R$ 650.000,00

Descrição do Imóvel

Renda Mensal Garantida: 7 Casas à venda - Vila Nova Mazzei - Retorno Imediato e Potencial de R$ 6.00,00/ mês

Oportunidade para Investidores: Ativo Imobiliário com Alta Liquidez e 7 Fontes de Renda

Se você busca segurança patrimonial e fluxo de caixa mensal, este imóvel é o investimento ideal. Localizado em região estratégica na Zona Norte, o terreno de 200m² (8x25) comporta 300m² de área construída, divididos em 7 unidades autônomas prontas para locação.

Raio-X do Investimento:

Renda Atual: R$ 6.000,00.

Potencial Reprimido: Contratos atuais com valores defasados, permitindo reajuste imediato para valor de mercado.

Receita Extra: 2 vagas frontais independentes com potencial de locação avulsa.

Diferenciais Estratégicos:

Baixa Vacância: Unidades de fácil locação devido à alta demanda na região.

Água e luz individualizados

Versatilidade: Ideal para aluguéis residenciais fixos, coliving ou gestão via aplicativos (Airbnb).

Terreno Privilegiado: 8 metros de frente, garantindo excelente visibilidade e acesso.

Valor de Venda: R$ 650.000,00
(Proprietário estuda propostas coerentes).

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O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.

Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F