Casa Térrea, 4 Quartos à Venda, Horto Florestal, 156 m² por R$ 1.790.000,00

Descrição do Imóvel

# Casa reformada à venda no Horto Florestal | 4 dormitórios, 2 suítes e terreno de 520 m²

**Rua Amaro Rodrigues, 175 - Horto Florestal, São Paulo/SP**

Casa reformada e modernizada, com **156 m² de área construída em terreno de 520 m²**, localizada em região residencial arborizada, praticamente ao lado do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal).

O imóvel combina ambientes amplos e integrados, acabamentos de qualidade, área verde e excelente potencial para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.

### Características do imóvel

- **4 dormitórios, sendo 2 suítes**
- 4 banheiros, incluindo banheiro de serviço
- Sala ampla com piso de madeira e excelente iluminação natural
- Cozinha integrada à área social, com móveis planejados e piso em porcelanato
- Sala íntima entre os dormitórios, ideal para TV, leitura ou home office
- 2 suítes e 1 dormitório com armários planejados
- Banheiros com móveis planejados
- Lavanderia funcional
- Porão amplo, com potencial para armazenamento ou adaptação
- Ar-condicionado em 3 ambientes
- Gás encanado e aquecimento a gás em todos os chuveiros
- Pisos de madeira nas salas e nos dormitórios
- Porcelanato na cozinha e nos banheiros
- Quintal com área verde
- Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta
- Sistema de segurança com câmeras e alarme instalado

### Localização e qualidade de vida

Em um dos bairros mais arborizados da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), ideal para caminhadas, esportes, lazer em família e contato com a natureza.

Em um raio aproximado de 1 km, há infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, cafés, escolas públicas e particulares, bancos e conveniências.

**Uma casa espaçosa, reformada e pronta para morar, com ambientes integrados, quintal verde e localização privilegiada para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura urbana.**

**Agende sua visita!**