Casa Térrea, 3 Quartos à Venda, Água Fria, 71 m² por R$ 1.300.000,00

Descrição do Imóvel

CASA COMERCIAL À VENDA NA ÁGUA FRIA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização.

Situado a Rua Capitão Alberto Mendes Júnior próximo a Rua Altinópolis e Panificadora Mercúrio, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Água Fria, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Destaques da localização
Região com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços.
Fácil acesso à Avenida Nova Cantareira e à Avenida Água Fria.
Excelente exposição para diferentes tipos de negócios.
Área consolidada e em constante valorização.

Características do imóvel
Terreno: 123 m²
Área construída: 71 m²
Dimensão do terreno; 8 X 22 sendo que nos fundos do terreno finaliza com ( 4 metros )

Até 4 salas para atendimento ou escritórios
Hall de entrada / recepção
2 banheiros (masculino e feminino)
2 vagas de garagem descobertas
Quintal
Depósito
Espaço com potencial para ampliação ou nova construção
Ideal para:
Clínicas e consultórios
Salões de beleza e estética
Escritórios profissionais
Espaços de coworking
Lojas e prestadores de serviços em geral

Atualmente, o imóvel funciona como clínica odontológica, havendo possibilidade de negociação conjunta da operação.

Uma oportunidade que reúne localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial de rentabilidade e valorização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel!

Marcos Bosco Corretor de Imóveis
(11) 94000-7322

Estamos à disposição para prestar mais informações e agendar seu atendimento.