Casa Térrea, 7 Quartos à Venda, Vila Nova Mazzei, 300 m² por R$ 650.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel para Renda - terreno com 7 casas independentes e reformadas - Vila Nova Mazzei - Zona Norte

Oportunidade para Investidores | Imóvel com 7 Unidades e Renda Mensal na Vila Nova Mazzei - Zona Norte
Destaques do investimento

? Terreno com 200m² (8 x 25 metros)

? Aproximadamente 300m² de área construída

? 7 unidades independentes

? Água e energia individualizadas

? Renda atual aproximada de R$ 6.000,00 por mês

? Potencial de aumento imediato da rentabilidade

? 2 vagas frontais com possibilidade de locação independente

? Documentação em ordem

Um imóvel pensado para gerar renda desde o primeiro dia

Se você procura um investimento imobiliário capaz de gerar renda mensal recorrente, esta é uma excelente oportunidade na Vila Nova Mazzei, uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de São Paulo.

O imóvel possui aproximadamente 300m² de construção distribuídos em 7 unidades independentes, oferecendo uma estrutura preparada para quem busca patrimônio aliado à geração de receita.

Excelente potencial de valorização

Além da renda atual aproximada de R$ 6.000,00 mensais, os contratos existentes apresentam valores abaixo do mercado, permitindo reajustes futuros e aumento da rentabilidade ao longo do tempo.

Outro diferencial importante são as duas vagas frontais independentes, que também podem gerar receita adicional através de locação.

Estrutura que facilita a administração

O imóvel foi planejado para reduzir custos de gestão.

? Água individualizada

? Energia elétrica individualizada

? Unidades independentes

? Fácil administração

? Boa liquidez para locação

Essas características tornam o investimento mais seguro e prático para o proprietário.

Ideal para diversos perfis de investidores

Este imóvel atende perfeitamente quem procura:

 Patrimônio para geração de renda.

 Investimento com fluxo de caixa mensala

 Locação residencial tradicional.

 Coliving.

 Locação de médio e longo prazo.

 Expansão da carteira imobiliária.

Localização estratégica

Localizado na Vila Nova Mazzei, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por locação, próximo a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e importantes vias de acesso.

A combinação entre localização e alta procura reduz os riscos de vacância e favorece a valorização do patrimônio ao longo do tempo.

Valor

R$ 650.000,00

O proprietário estuda propostas coerentes.

Agende sua visita

Se você procura um imóvel que combine patrimônio, geração de renda e potencial de valorização, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente.

Por que investir na Vila Nova Mazzei?

A Vila Nova Mazzei está entre os bairros mais procurados da Zona Norte para locação residencial. Sua excelente infraestrutura, facilidade de acesso, comércio diversificado e constante demanda por moradia fazem da região uma excelente escolha para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial.

Entre em contato pelo para mais informações ou agendar uma visita.

O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.

Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F