Casa Térrea, 3 Quartos à Venda, Vila Palmeiras, 140 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NA VILA PALMEIRAS

Se você procura um imóvel que já gere renda e ainda ofereça potencial de valorização, esta oportunidade merece sua atenção.

Em um terreno de aproximadamente 200 m², o imóvel reúne 3 casas independentes, uma configuração interessante para quem busca diversificar a renda imobiliária em um único endereço.

Cada unidade possui sua própria estrutura, com:

 1 dormitório
 Sala
 Cozinha
 Banheiro
 Área de serviço
 Quintal

Atualmente, as três unidades estão gerando aproximadamente R$ 3.100 mensais de renda, proporcionando ao proprietário uma fonte de receita recorrente.

Outro ponto importante para o investidor é que água e energia elétrica são individualizadas, facilitando a administração das unidades e a organização dos custos.

POR QUE ESTE IMÓVEL É INTERESSANTE?

Você não está comprando simplesmente uma casa.

Está adquirindo um ativo imobiliário com 3 unidades de renda, permitindo:

 Receber aluguel de diferentes moradores
 Diluir o risco de vacância entre as unidades
 Manter uma renda recorrente no mesmo terreno
 Avaliar melhorias e modernização das casas ao longo do tempo
 Trabalhar o potencial de valorização do imóvel e da região

A documentação está em ordem, segundo as informações disponíveis para o imóvel.

LOCALIZAÇÃO - VILA PALMEIRAS

A Vila Palmeiras está inserida na região do Limão, Zona Norte de São Paulo, com comércio e serviços de bairro, escolas, transporte público e acesso às principais vias da região.

A localização também permite conexão com bairros como Freguesia do Ó, Limão, Casa Verde e Vila Siqueira, ampliando as possibilidades para moradores e locatários.

É uma região predominantemente residencial, com demanda por imóveis de locação e casas de perfil mais acessível.

PARA QUEM FAZ SENTIDO?

? Investidor que busca renda imobiliária
? Pessoa que deseja comprar um imóvel com renda já existente
? Família que queira morar em uma unidade e manter outras gerando renda
? Investidor que enxergue potencial de modernização e aumento da receita

Uma propriedade. Três unidades. Uma renda mensal já existente.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Vila Palmeiras.