Casa Térrea, 4 Quartos à Venda, Jardim Brasil, 130 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel para Investimento com 4 Casas de Renda Jardim Brasil

Excelente oportunidade para investidores no Jardim Brasil. O imóvel é composto por 4 casas independentes no mesmo terreno, todas destinadas à locação, proporcionando atualmente uma renda mensal de R$ 3.000,00. No momento, 3 unidades estão alugadas e 1 encontra-se disponível.

Composição das unidades

Térreo:

Casa 1: sala, dormitório e banheiro;
Casa 2: sala, cozinha e banheiro.

Pavimento superior:

Casa 3: dormitório, cozinha e banheiro;
Casa 4: dormitório, sala, cozinha e banheiro.
Estrutura adicional
1 vaga de garagem coberta;
Terraço para estender roupas;
Casa adicional de pequeno porte, que pode ser utilizada como uma 5 unidade para locação, com potencial de renda adicional de aproximadamente R$ 400,00/mês, ou como depósito para os moradores.
Potencial de renda

Atualmente, o imóvel gera R$ 3.000,00 mensais, com possibilidade de aumento da renda para aproximadamente R$ 3.400,00/mês com a locação da unidade adicional.

Importante: o percentual de retorno de 0,85% ao mês informado considera o valor de aquisição do imóvel e deve ser confirmado conforme o preço de venda.

Localização

Localizado no Jardim Brasil, em rua servida por linhas de ônibus com acesso às regiões e estações de Santana, Tucuruvi e Belém, além de estar próximo à avenida principal do bairro.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda recorrente, múltiplas unidades de locação e potencial de ampliação do faturamento mensala

Não aceita financiamento.