Casa Térrea, 6 Quartos à Venda, Freguesia do Ó, 517 m² por R$ 1.400.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento para geração de renda
Prédio de esquina com infraestrutura totalmente consolidada e otimizada para locação, composto por 10 unidades geradoras de receita, todas já locadas e produzindo rendimento imediato. O imóvel destaca-se pela individualização de água, luz e lavanderia, localizado em rua tranquila na Freguesia do Ó, com fácil acesso ao comércio local e linhas de transporte.
A configuração do espaço divide-se em:
Unidades Residenciais (08 Casas no total):
1 Casa principal de grande porte: Composta por 3 dormitórios, sala ampla, demais dependências completas e 2 vagas de garagem.
5 Casas compactas: Completas e bem distribuídas, contendo 1 quarto, sala, cozinha e banheiro em cada unidade.
1 Casa tipo Studio: Desenvolvida em conceito aberto moderno, integrada e com banheiro privativo.
Unidades Comerciais:
2 Salões comerciais excelentes: Posicionados estrategicamente na esquina, garantindo máxima visibilidade, grande exposição de fachada e excelente fluxo de clientes para comércios locais.
Destaques do Investimento:
Rendimento imediato com todas as unidades atualmente locadas.
Risco de vacância altamente diluído devido à diversidade de 10 locações independentes.
Gestão facilitada com instalações de água e luz já individualizadas por unidade.
Localização privilegiada que une a tranquilidade de uma rua residencial à conveniência da proximidade com o comércio e transporte do bairro.