Apartamento, 2 Quartos à Venda, Imirim, 110 m² por R$ 1.230.000,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA (110 m²) CONDOMÍNIO FAMILY AVENIDA DIREITOS HUMANOS ZONA NORTE

Excelente oportunidade para moradia ou investimento no melhor condomínio clube da Zona Norte! Apartamento totalmente reformado, muito espaçoso (planta maior de 110 m²) e com apenas 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade.
Destaques do Imóvel:

Acabamento e Planejados: Imóvel reformado, repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos, incluindo cozinha, closet e área de serviço.

Garagem: Vagas fixas e com escritura.

Condomínio Clube: O Family oferece infraestrutura completa de lazer (incluindo salão de festas) em uma área comum silenciosa e muito arborizada.

Localização Privilegiada: Na Avenida Direitos Humanos, próximo a excelentes bares, restaurantes e comércios da região.
Condições Comerciais e Renda (Exclusivo para Venda):

Valor de Venda: R$ 1.230.000,00

Condomínio: R$ 1.290,00/mês

IPTU: R$ 595,00/mês

Facilidades: Estuda-se permuta (imóvel ou veículo) de até
R$ 500.000,00 como parte de pagamento.

* da Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente locado (contrato de 30 meses vigente desde janeiro de 2026) gerando renda mensal de R$ 7.000,00 (além de condomínio e IPTU pagos pelo inquilino). O comprador pode optar por manter o contrato e garantir renda imediata ou solicitar o prazo legal para a desocupação.
Venha conhecer o Family! Agende já a sua visita.