Apartamento, 2 Quartos à Venda, Lauzane Paulista, 57 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 57m² em Andar Alto com Sacada e Vista Livre no Imirim - Região de Santana

Lindo apartamento vago, pronto para morar, em andar alto e com uma espetacular vista livre e panorâmica da Zona Norte até a Serra da Cantareira. Excelente iluminação natural, ventilação cruzada e localização estratégica no Imirim, a poucos passos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e próximo ao Shopping Santana Parque.

Características e Distribuição do Imóvel (57 m² de Área Útil):

 Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, com armários planejados de marcenaria de alta qualidade.

 Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada à sacada ensolarada com vista privilegiada.

 Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia ampla e ensolarada.

 Banheiros: 2 banheiros com iluminação e ventilação natural (sendo 1 de apoio/serviço).

 Acabamento: Piso laminado de madeira no quarto principal e piso frio na sala e áreas molhadas.

 Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e organizada.

 Privacidade: Torre única com apenas 8 andares e 4 apartamentos por andar.

Estrutura de Lazer e Condomínio Completo
 Piscina adulto e infantil ensolarada em ponto alto do bairro (com rampa de acessibilidade).

 Área gourmet externa com churrasqueira e forno a lenha.

 Salão de festas amplo e montado (capacidade para até 80 pessoas), equipado com cozinha, freezer e micro-ondas.

 Academia equipada com aparelhos de musculação e acessórios para Pilates.

 Portaria com controle de acesso, elevadores e estrutura muito bem mantida.

Localização Privilegiada na Zona Norte
Localizado no Imirim / Vila Romero, a apenas 5 minutos a pé da Avenida Engenheiro Caetano Álvares (altura do Pet Maxx).

 Educação: Próximo aos Colégios Piaget, Thomás Treglia e EMEI Oldilio Denys Mal.

 Conveniência e Lazer: A 10 minutos do Shopping Santana Parque, cercado por padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e hospitais.

 Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público direto para os Metrôs Santana e Barra Funda, além de rápido acesso à Marginal Tietê.

Condições Financeiras

 Valor de Venda: R$ 350.000,00

 Documentação em ordem para aceitar financiamento bancário e uso de FGTS.

*Nota sobre as imagens: Algumas fotos deste anúncio passaram por tratamento e otimização visual com Inteligência Artificial para ilustrar o real potencial de iluminação, acabamento e aproveitamento dos ambientes, mantendo total fidelidade às dimensões, layout e estrutura originais do imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa vista incrível!

O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.

Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F