Apartamento, 2 Dorms à Venda, Lauzane Paulista, 45 m² por R$ 299.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 quartos, 45m², 1 vaga, varanda, Lauzane Paulista - São Paulo


Se você está buscando um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício na Zona Norte de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece sua atenção imediata.


Com aproximadamente 45m² muito bem distribuídos, este imóvel entrega exatamente o que o comprador atual procura: praticidade, conforto e um ambiente pronto para morar. O projeto valoriza cada espaço, trazendo funcionalidade sem abrir mão de um acabamento de excelente padrão.


A sala de estar integrada com varanda cria um ambiente agradável, com boa iluminação natural e sensação de amplitude - perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, facilitando o dia a dia.


Na área íntima, você conta com 2 dormitórios (sendo 1 de casal e 1 de solteiro), ideais tanto para família quanto para quem deseja montar um home office. O banheiro atende com praticidade e bom acabamento.


O imóvel possui piso em porcelanato nas áreas frias e piso laminado na sala e dormitórios, trazendo conforto e sofisticação. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.


Outro ponto forte é o valor acessível, aliado ao baixo custo de IPTU, tornando essa opção ainda mais atrativa para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO - LAUZANE PAULISTA


O Lauzane Paulista é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.


? Distância do metrô: aproximadamente 10 a 15 minutos da Estação Santana (Linha Azul)
? Shopping mais próximo: Santana Parque Shopping - cerca de 5 minutos de carro
? Principais avenidas próximas: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Direitos Humanos e Avenida Conselheiro Moreira de Barros


Comércio e conveniência ao redor:
? Supermercados: Andorinha, Trimais, Pastorinho
? Academias: Smart Fit, Bluefit
? Farmácias: Drogasil, Droga Raia
? Bancos: Itaú, Bradesco, Santander


Lazer e qualidade de vida:
? Próximo ao Horto Florestal (Parque Estadual da Cantareira) - um dos maiores refúgios naturais da cidade
? Praças e áreas verdes na região para caminhadas e lazer


Educação:
? Colégios renomados na região
? Fácil acesso a universidades e instituições de ensino da Zona Norte


O QUE O IMÓVEL ENTREGA (LAZER E CONFORTO):
? Varanda integrada
? Ambientes bem distribuídos
? Acabamento moderno
? Vaga de garagem
? Ideal para moradia ou investimento


Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, preço competitivo e alta liquidez. Uma oportunidade real para quem sabe reconhecer valor.


Agende sua visita e venha sentir na prática o potencial desse apartamento.


 


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