Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Aluga-se casa - vila ayrosa código do imóvel: ca1145 valor de locação: r$ 800,00 valor de iptu: sob consulta valor de seguro incên...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

Sobrado para locação no lauzane paulista (zona norte) são paulo spsobrado com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e área de serviço ideal para quem busca p...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 860

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa para alugar, no bairro vila maria baixa de 1 dormitório(s), com 45 m² no valor de r$ 860,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

Imóvel possui quarto, cozinha, banheiro e area de serviço. ótima localização!

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

A casa é surpreendente por dentro! sua planta é inteligente e muito aconchegante. 1 quarto /sala/ cozinha/ banheiro/ área de serviço.

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Casa 33m² em residencial - parque casa de pedra : casa 33m² em residencial - parque casa de pedra 1 dormitório sala cozinha americana banheiro á...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro (externo) e lavanderia coberta. agua e luz individualizadas; não aceita pets.

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa na rua monte negro, 1 no bairro jardim felicidade - aceita 2 meses de depósito - agende uma vista

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa térrea no jardim modelo na rua areia do rosário, 144 - aceita seguro fiança - imóvel totalmente independente - agende uma visita com o corretor

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

2506- casa na rua conchal, 158 e com uma casa nos fundos com água e luz separadas - vila nova carolina + iptu - ligue e agende uma visita com o corretor

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 860

1 quarto

- suíte

- vaga

1 dormitorio, cozinha, banheiro e area de serviço. aluguel r$ 860,00 isento de iptu 2 meses de deposito água e luz separados sem animais...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. possui 3 casas no quintal, água e luz individual. ótima localização, há 200 metros do hipercenter an...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 860

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Casa para alugar, no bairro vila ayrosa de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 40 m² no valor de r$ 860,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Avenida belisário pena - vila maria imperdivel casa para locação! imóvel compacto e funcional, com 1 dormitório, cozinha prática e b...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

otima localizac¸a~o, casa com 1 dormitorio, cozinha e banheiro reformado . as informac¸o~es esta~o sujeitas a alterac¸o~es. consulte o corretor...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Apresentamos esta casa aconchegante e completa, ideal para quem busca praticidade e conforto. perfeita para um casal ou uma pequena família. características...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,40
Vila Medeiros	R$ 21,55
Casa Verde	R$ 19,75
Tucuruvi	R$ 21,27
Imirim	R$ 19,75
Vila Guilherme	R$ 22,01
Vila Maria Alta	R$ 20,94
Freguesia do Ó	R$ 18,70
Vila Maria	R$ 20,64
Água Fria	R$ 19,96
Vila Gustavo	R$ 21,14
Vila Isolina Mazzei	R$ 20,66
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,25
Tucuruvi	R$ 20,10
Imirim	R$ 18,51
Vila Mazzei	R$ 19,77
Casa Verde	R$ 19,17
Tremembé	R$ 17,95
Vila Guilherme	R$ 19,96
Vila Medeiros	R$ 20,39
Água Fria	R$ 21,15
Freguesia do Ó	R$ 18,10
Mandaqui	R$ 18,65
Parada Inglesa	R$ 20,03
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,31
Água Fria	R$ 20,44
Tucuruvi	R$ 18,70
Tremembé	R$ 18,78
Casa Verde	R$ 17,47
Mandaqui	R$ 18,62
Imirim	R$ 19,34
Lauzane Paulista	R$ 17,96
Vila Mazzei	R$ 19,50
Freguesia do Ó	R$ 17,52
Jardim São Paulo	R$ 19,07
Jardim França	R$ 21,07
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025