Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto
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20 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 1 quarto - 20 m²

Vila Ede

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

A. Pinheiro Imobiliária
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1 quarto
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20 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 20 m² área privativa: lavanderia garantia de locaçao: seguro fiança

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar no Jardim dos Francos com 1 quarto

Jardim dos Francos

- Próximo Jardim Peri

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Diamante Imóveis
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1 quarto
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Casa residencial. endereço: rua nicolau dorati. jardim dos francos. cômodos: 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. aluguel: r$ 700,00 (ise...

1 quarto
- suíte
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40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 40 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Bruno Ferreira Gestor Imobiliário
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1 quarto
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40 m²

Casa em quintal compartilhado com mais 02 casas. possui: 01 dormitório, cozinha, banheiro área de serviços água e luz individual, não aceita pet. garantias:...

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar na Vila Teresinha com 1 quarto

Vila Teresinha

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

100 Limites Imóveis
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1 quarto
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Aluga-se - 100 limites imobiliário endereço: rua muniz barreto, - vila terezinha próximo ao comércio local (mercados, padarias, farmácias e pontos de ônibu...

1 quarto
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30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 30 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Melhem Imóveis
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1 quarto
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30 m²

01 quarto, cozinha, banheiro e area de serviço ótima localização

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar na Vila Amália (Zona Norte) com 1 quarto

Vila Amália (Zona Norte)

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa
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R$ 700

Atua Imóveis
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1 quarto
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Imóvel com 1 dormitório, cozinha e banheiro. água e luz individuais. próximo ao hipermercado andorinha. proprietário aceita...

1 quarto
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-

Casa Térrea para Alugar no Jardim São João com 1 quarto

Jardim São João

- Próximo Furnas

Zona Norte - São Paulo

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R$ 650

Contil Imóveis
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1 quarto
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Casa parte superior para locação na rua seixal, 72 - casa 2 - no jardim corisco - aceita 2 meses de depósito - iptu isento- água e luz separadas

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3410

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R$ 650

Wand Imóveis
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1 quarto
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Casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço. código do imóvel: wl 35 bairro: lauzane paulista obs: água e luz (independente). valor da locação...

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar na Vila Nivi com 1 quarto

Vila Nivi

-

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Beth Gestão Imobiliária
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1 quarto
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Casa térrea, para locação, na vila nivi. ótima localização, próximo à r. tanque velho e a avenida jardim japão. fácil acesso a condução e comércios. pos...

1 quarto
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30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 1 quarto - 30 m²

Vila Nova Cachoeirinha

-

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

R$ 850
Selo Imóveis e Administração
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1 quarto
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30 m²

Casa térrea com 01 dormitorio, sala, cozinha, banheiro e area de servico. *** reffomada e em localização privilegiada com comércio farto na região, acesso ...

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar no Jardim Vila Rica com 1 quarto

Jardim Vila Rica

- Próximo Furnas

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Diamante Imóveis
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1 quarto
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Casa residencial. endereço: rua joão moreno dos santos. vila rica. cômodos: 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. aluguel: r$ 700,00 + iptu. ág...

1 quarto
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- vaga
-

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde com 1 quarto

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Interação Imóveis
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1 quarto
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descrição do imóvel: 1 quarto sala cozinha banheiro área de serviço localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, transporte público e áreas ve...

1 quarto
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-

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Duplo Céu Imobiliária
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1 quarto
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Oportunidade de locação casa térrea zona norte de são paulo se você busca um imóvel aconchegante, funcional e com excelente custo-benefício, esta...

1 quarto
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48 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Carombé com 1 quarto - 48 m²

Jardim Carombé

-

Zona Norte - São Paulo

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R$ 700

Renato Simões Corretor de Imóveis
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48 m²

2 cômodos para locação no jardim carombé. descrição: 1 dormitório, cozinha, área de serviços e banheiro. condições: 2 meses de depósito. /...

1 quarto
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Casa Térrea para Alugar no Sítio do Mandaqui com 1 quarto

Sítio do Mandaqui

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

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R$ 650

Interação Imóveis
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1 quarto
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Casa - 1 quarto, cozinha, banheiro, área de serviço descrição: disponível para alugar! casa bem localizada, prática e em bom estado. o que tem: 1 quarto,...

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keyboard_arrow_right Alugar Casa Térrea com quintal | Vila Santa Maria
keyboard_arrow_right Alugar Casa Térrea com quintal | Vila Gustavo
keyboard_arrow_right Alugar Sobrado com lareira | Jardim São Paulo
keyboard_arrow_right Alugar Casa Térrea com quintal | Santa Teresinha
keyboard_arrow_right Alugar Sobrado com quintal | Vila Gustavo
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keyboard_arrow_right Alugar Casa Térrea com quintal | Vila Nivi
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Quanto custa alugar Casas na Zona Norte, em São Paulo?

Veja quanto custa o m² do Aluguel de Casas na Zona Norte em 2026

O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Santana R$ 21,56
Casa Verde R$ 19,00
Vila Medeiros R$ 21,96
Tucuruvi R$ 20,92
Imirim R$ 20,53
Vila Maria Alta R$ 21,57
Freguesia do Ó R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei R$ 22,19
Vila Guilherme R$ 22,45
Vila Gustavo R$ 21,61
Vila Maria R$ 21,84
Água Fria R$ 21,61
Dados Abril 2026
Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi R$ 20,05
Santana R$ 21,43
Imirim R$ 19,22
Casa Verde R$ 19,56
Tremembé R$ 18,53
Vila Mazzei R$ 19,70
Água Fria R$ 21,04
Vila Guilherme R$ 21,75
Vila Isolina Mazzei R$ 22,97
Vila Medeiros R$ 19,32
Parada Inglesa R$ 20,42
Freguesia do Ó R$ 16,99
Dados Abril 2026
Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Santana R$ 21,57
Tucuruvi R$ 18,86
Tremembé R$ 17,74
Mandaqui R$ 18,29
Água Fria R$ 19,11
Freguesia do Ó R$ 18,52
Casa Verde R$ 16,97
Vila Maria Alta R$ 22,65
Vila Mazzei R$ 18,98
Imirim R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte) R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte) R$ 14,30
Dados Abril 2026
Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

 

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

 

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026