Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa residencial com 1 quarto, cozinha e banheiro com os relógios de água e de luz independentes, próximos das ruas geolândia e itamonte, na vila medeiros. ...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

220 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

220 m²

Sobrado com 173m2 terreno e 220 m2 de construção, com 3 suítes, closet e banheira, sala ampla 3 ambientes, bem iluminada e arejada, 2 lavabos, lareira, co...

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Oportunidade única na zona norte para locação! se você está procurando um local estratégico, com excelente preço e cheio de potencial, este sobrado su...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa para alugar em água fria. casa térrea com entrada compartilhada, totalmente reformada, oferecendo conforto e praticidade em 50m² bem distribuídos. /...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Tucuruvi

3 quartos

- suíte

- vaga

440 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

3 quartos

- suíte

- vaga

440 m²

Casa para alugar em tucuruvi.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa com água e energia separado tem que comprovar renda e ter nome limpo casas pequenas aluga para 1 ou 2 pessoas adultas não comporta animais

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.300

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Otimo sobrado proximo metro tucuruvi 3 dormitorios sendo 1 suite, sala 2 ambientes, varanda, lavabo, copa e cozinha, entrada lateral lavanderia, quintal, e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

Este encantador sobrado é ideal para quem busca um lar confortável e prático. com 2 dormitórios espaçosos, ele proporciona um ambiente acolhedor para a famí...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 1 bom dormitório, wc, sala ampla para até 2 ambientes, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderi...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 905

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa para locação no imirim (zona norte) são paulo spcasa com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço ideal para quem busca praticidade...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

Sobrado para locação no lauzane paulista (zona norte) são paulo spsobrado com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e área de serviço ideal para quem busca p...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Sobrado para alugar, no bairro jaçanã de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem no valor de r$ 2.800,00

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.710

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa (sobrado) para locação, 2 dorm(s), 60 m² proximidades: comércio, escola, parque, vias de acesso garantia de locaçao: depósito, seguro fiança, fiador, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

125 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

3 quartos

1 suíte

1 vaga

125 m²

Ótimo sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte com closet, escritório, ampla sala de estar, cozinha integrada à copa, 3 banheiros, e lavanderia coberta. na frente...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.810

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Sobrado independente cód:g-26 (ag.p.p) descrição: 03 dormitórios. sala, cozinha,03 wc.s, dependencia de empregada, lavanderia,edícula, corredor latera...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 960

1 quarto

- suíte

- vaga

1 dormitorio, cozinha americana, 1 wc, area de serviço r$ 960,00 + iptu 2 meses de deposito agua e luz separados pet pequeno próxi...

2 quartos

- suíte

3 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.850

2 quartos

- suíte

3 vagas

250 m²

Imóvel muito bem localizado, a poucos minutos do metrô tucuruvi, oferecendo praticidade e fácil acesso a comércios e serviços da região. conta com portão a...

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.150

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

O imóvel conta com dois dormitórios, oferecendo conforto e privacidade, além de uma sala bem iluminada, perfeita para momentos em família. a cozinha é funci...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

125 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

3 quartos

1 suíte

1 vaga

125 m²

Sobrado para alugar, no bairro cachoeirinha de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 125 m² no valor de r$ 2.600,00

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,40
Vila Medeiros	R$ 21,55
Casa Verde	R$ 19,75
Tucuruvi	R$ 21,27
Imirim	R$ 19,75
Vila Guilherme	R$ 21,97
Vila Maria Alta	R$ 20,95
Freguesia do Ó	R$ 18,70
Vila Maria	R$ 20,64
Água Fria	R$ 19,96
Vila Gustavo	R$ 21,14
Vila Isolina Mazzei	R$ 20,66
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,25
Tucuruvi	R$ 20,10
Imirim	R$ 18,51
Vila Mazzei	R$ 19,77
Casa Verde	R$ 19,17
Tremembé	R$ 17,95
Vila Guilherme	R$ 19,96
Vila Medeiros	R$ 20,39
Água Fria	R$ 21,15
Freguesia do Ó	R$ 18,10
Mandaqui	R$ 18,66
Parada Inglesa	R$ 20,03
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,31
Água Fria	R$ 20,44
Tucuruvi	R$ 18,70
Tremembé	R$ 18,78
Casa Verde	R$ 17,47
Mandaqui	R$ 18,56
Imirim	R$ 19,34
Lauzane Paulista	R$ 17,96
Vila Mazzei	R$ 19,68
Freguesia do Ó	R$ 17,52
Jardim São Paulo	R$ 19,07
Jardim França	R$ 21,07
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025