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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

1 vaga

-

Sobrado para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto

Parque Peruche

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

1 vaga

-

Sobrado novo para locação, com excelente distribuição de espaços e total independência! o imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro, area de ...

5 quartos

1 suíte

4 vagas

160 m²

Sobrado para Alugar no Limão com 5 quartos - 160 m²

Limão

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

5 quartos

1 suíte

4 vagas

160 m²

Casa para alugar, no bairro limão de 5 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 160 m² no valor de r$ 5.000,00.

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 1 quarto - 80 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Ótimo sobrado e localização de santana - podendo ser comercial ou residencial, com 2 vagas de garagem, sala ampla, 1 dormitório, cozinha com pia e gabinete,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Brasil com 2 quartos - 70 m²

Jardim Brasil

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótimo imóvel, conta com 2 dormitórios, (1 pequeno), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem **** garantia para locação seguro fianca...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Dionisia com 1 quarto - 30 m²

Vila Dionisia

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Aluga-se quarto cozinha e banheiro, na vila dionísia, próximo da general penha brasil. a casa está mais ou menos uns 1000 metros do terminal cachoeirinha de...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

83 m²

Sobrado para Alugar na Parada Inglesa com 2 quartos - 83 m²

Parada Inglesa

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

83 m²

Ótimo sobrado e localização da avenida luiz dumont villares, podendo ser comercial ou residencial, a 200 metros do metrô parada inglesa, área total de 138,...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Dionisia com 1 quarto - 40 m²

Vila Dionisia

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Aluga-se quarto cozinha e banheiro, na vila dionísia, próximo da general penha brasil. a casa está mais ou menos uns 1000 metros do terminal cachoeirinha de...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 30 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 30 m² área privativa: cozinha, lavanderia proximidades: comércio, escola, hospital, parque, vias de acesso gara...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

260 m²

Casa Térrea para Alugar em Palmas do Tremembé com 3 quartos - 260 m²

Palmas do Tremembé

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 10.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

260 m²

Linda casa - palmas do tremembé - fino acabamento - iluminada e ventilada. em terreno com 365m², com 260m² de área construída - seis vagas, ar condicionado...

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 2 quartos

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia, 01 depósito e 01 vaga garagem. garantia: seguro fiança + iptu + seguro incêndio. obs: o pr...

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 3 quartos - 122 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Casa com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, 02 banheiros, quintal, lavanderia e 02 vagas de garagem.

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Baixa com 1 quarto - 45 m²

Vila Maria Baixa

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 860

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa para alugar, no bairro vila maria baixa de 1 dormitório(s), com 45 m² no valor de r$ 860,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Parada Inglesa com 2 quartos

Parada Inglesa

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa em vila fechada, com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área com churrasqueira. casa baixa com pé-direito reduzido. excele...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Parque Mandaqui com 1 quarto

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal amplo. aceita pets.

3 quartos

- suíte

6 vagas

500 m²

Sobrado para Alugar no Jardim São Bento com 3 quartos - 500 m²

Jardim São Bento

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 9.000

3 quartos

- suíte

6 vagas

500 m²

Lindo sobrado com seis vagas, salão de festa, piscina com salão, churrasqueira, sala de estar/jantar e lareira. vista panorâmica para cidade de são paulo. a...

3 quartos

- suíte

10 vagas

150 m²

Sobrado para Alugar no Imirim com 3 quartos - 150 m²

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.200

3 quartos

- suíte

10 vagas

150 m²

Terreno de 176m², (8x22), com sobrado de mais ou menos 150m², totalmente reformado, com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, sala e cozinha em conceito aberto com...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Continental com 1 quarto - 50 m²

Vila Continental

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa vila continental 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia ótima localização, local sossegado, próximo condução, 10 minutos do hiper ce...

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria com 2 quartos - 100 m²

Vila Maria

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.600

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa (assobradada) para locação, 2 dorm(s), 120 m² proximidades: comércio, parque, vias de acesso garantia de locaçao: seguro fiança, titulo de captalizaçao

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 40 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa (assobradada) para locação, 1 dorm(s), 40 m² área privativa: cozinha, lavanderia, sala de estar proximidades: comércio, escola, hospital, parque, vias...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,56
Casa Verde	R$ 19,00
Vila Medeiros	R$ 21,96
Tucuruvi	R$ 20,92
Imirim	R$ 20,53
Vila Maria Alta	R$ 21,57
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Vila Guilherme	R$ 22,45
Vila Gustavo	R$ 21,84
Vila Maria	R$ 21,84
Água Fria	R$ 21,61
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,05
Santana	R$ 21,43
Imirim	R$ 19,22
Casa Verde	R$ 19,56
Tremembé	R$ 18,53
Vila Mazzei	R$ 19,70
Água Fria	R$ 21,04
Vila Guilherme	R$ 21,75
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,97
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 16,99
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,86
Tremembé	R$ 17,74
Mandaqui	R$ 18,29
Água Fria	R$ 19,11
Freguesia do Ó	R$ 18,52
Casa Verde	R$ 16,97
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Vila Mazzei	R$ 18,98
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026