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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa térrea residencial com 1 dormitórios, 1 salas, 1 cozinha, 1 banheiros, area de servico, terreo, luz independente, aceita depósito caução, aceita fiado...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 1 quarto - 50 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa no bairro da vila isolina mazzei para locação. com 01 quarto, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. pintura nova. ótima localização perto ...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 1 quarto - 40 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa 1 dormitório, sala com cozinha, banheiro e área de serviço. boa localização, farta condução, fica a 17 minutos de carro até o metrô/ shopping tucuruv...

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Paiva com 2 quartos

Vila Paiva

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa para locação - vila maria, são paulo excelente oportunidade! casa disponível para locação em ótima localização na vila maria. o imóvel conta com: 2 ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Brasil com 1 quarto - 70 m²

Jardim Brasil

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Sobrado para locação no bairro do jardim brasil, com aproximadamente 70 metros quadrados de área construída. o imóvel conta com um dormitório, sala, cozinha...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Água Fria com 2 quartos - 70 m²

Água Fria

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 2 bons dormitórios, wc com box e espelho, sala, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderia espaço...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado para Alugar na Casa Verde com 4 quartos - 160 m²

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

4 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Excelente sobrado na casa verde, para locação residencial ou comercial, a 2 quarteirões da avenida braz leme, com 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social,...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Sobrado para Alugar na Freguesia do Ó com 3 quartos - 122 m²

Freguesia do Ó

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala espaçosa e cozinha funcional. conta com 3 vagas de garagem e ótima distribuição dos ambientes.

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 3 quartos - 122 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. possui ótima localização, farta condução, fica a 15 minut...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria Alta com 3 quartos - 160 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Sobrado residencial ou comercial!!! lindo sobrado espaçoso e reformado, com 3 dormitórios sendo 1 súite, sala, lavabo e garagem com 3 vagas. imovel de esq...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque São Luís com 1 quarto - 40 m²

Parque São Luís

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Venha morar em um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade! esta encantadora casa de 1 quarto e 1 banheiro, com 40,00 m2 de área, está disponível para...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

-

Sobrado para Alugar no Jaçanã com 3 quartos

Jaçanã

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

3 quartos

1 suíte

2 vagas

-

Sobrado para alugar, no bairro jaçanã de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem no valor de r$ 3.200,00

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Vila Rica com 1 quarto - 40 m²

Jardim Vila Rica

- Próximo Furnas

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa para alugar, no bairro jardim vila rica de 1 dormitório(s), com 40 m² no valor de r$ 900,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto - 20 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Casa para alugar, no bairro vila medeiros de 1 dormitório(s), com 20 m² no valor de r$ 1.000,00.

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim Japão com 2 quartos

Jardim Japão

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa térrea para locação na vila maria possuindo 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e 02 vaga de garagem. a vila maria, localizada em são pa...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos - 90 m²

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.780

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa térrea de aproximadamente 90 m² localizada no bairro lauzanne paulista. o imóvel dispõe de dois dormitórios, oferecendo conforto e espaço para a famíli...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

Sobrado para Alugar no Horto Florestal com 3 quartos - 155 m²

Horto Florestal

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.500

3 quartos

3 suítes

2 vagas

155 m²

Sobrado (excelente localização - 1 km da entrada do horto florestal - travessa da rua luiz carlos gentile de laet), em ótimo estado, sendo 3 suites (1 sacad...

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 3 quartos

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Imóvel com 03 dormitórios, 01 vaga de garagem e unidade térrea com quintal nos fundos, ideal para famílias maiores que buscam espaço e praticidade. localiza...

3 quartos

- suíte

10 vagas

150 m²

Sobrado para Alugar no Imirim com 3 quartos - 150 m²

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.200

3 quartos

- suíte

10 vagas

150 m²

Terreno de 176m², (8x22), com sobrado de mais ou menos 150m², totalmente reformado, com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, sala e cozinha em conceito aberto com...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,56
Casa Verde	R$ 19,00
Vila Medeiros	R$ 21,96
Tucuruvi	R$ 20,92
Imirim	R$ 20,53
Vila Maria Alta	R$ 21,57
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Vila Guilherme	R$ 22,45
Vila Gustavo	R$ 21,84
Vila Maria	R$ 21,84
Água Fria	R$ 21,61
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,05
Santana	R$ 21,43
Imirim	R$ 19,22
Casa Verde	R$ 19,56
Tremembé	R$ 18,53
Vila Mazzei	R$ 19,70
Água Fria	R$ 21,04
Vila Guilherme	R$ 21,75
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,97
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 16,99
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,86
Tremembé	R$ 17,74
Mandaqui	R$ 18,29
Água Fria	R$ 19,11
Freguesia do Ó	R$ 18,52
Casa Verde	R$ 16,97
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Vila Mazzei	R$ 18,98
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026