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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.371 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 50 m²

Vila Nova Cachoeirinha

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa localizada na vila nova cachoeirinha, próximo a avenida parada pinto e do banco do brasil são 02 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e quint...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Elisa Maria com 2 quartos - 60 m²

Jardim Elisa Maria

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.560

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado de fundos localizado no jardim elisa maria próximo a light ball a casa é de fundos e possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Sobrado para Alugar no Jardim São Paulo com 2 quartos - 78 m²

Jardim São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.450

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Oportunidade única na zona norte para locação! se você está procurando um local estratégico, com excelente preço e cheio de potencial, este sobrado su...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 140 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.950

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Casa para alugar em vila isolina mazzei. conheça este maravilhoso sobrado localizado na vila isolina mazzei, com 140m² de área construída. possui 3 suítes, ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nivi com 1 quarto - 60 m²

Vila Nivi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Ótimo imóvel independente localizado na rua joaquim jose n° 46, no bairro da vila gustavo. conta com 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro, á...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets !!!!

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Modelo com 2 quartos - 60 m²

Jardim Modelo

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro. agende uma visita.

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Constança com 1 quarto - 50 m²

Vila Constança

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal com lavanderia. agende um avisita !!

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Paulistano (Zona Norte) com 1 quarto - 35 m²

Jardim Paulistano (Zona Norte)

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa para alugar, no bairro jardim paulistano (zona norte) de 1 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 1.100,00.

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria Alta com 3 quartos - 160 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Lindo sobrado totalmente reformado, com ambientes amplos e excelente distribuição interna. o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegant...

3 quartos

- suíte

5 vagas

135 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Guançã com 3 quartos - 135 m²

Jardim Guançã

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

3 quartos

- suíte

5 vagas

135 m²

Imóvel térreo para locação . são paulo, com 135m² de área privativa. possui 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, 3 banheiros, jardim de inverno, lavanderia c...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 1 quarto - 40 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa 1 dormitório, sala com cozinha, banheiro e área de serviço. boa localização, farta condução, fica a 17 minutos de carro até o metrô/ shopping tucuruv...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar na Água Fria com 2 quartos - 90 m²

Água Fria

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Ótima oportunidade de locação! esta casa está estrategicamente localizada na esquina com a avenida água fria, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso....

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Santa Inês com 1 quarto - 60 m²

Jardim Santa Inês

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa para alugar, no bairro jardim santa inês de 1 dormitório(s), com 60 m² no valor de r$ 1.200,00.

4 quartos

2 suítes

1 vaga

173 m²

Sobrado para Alugar na Freguesia do Ó com 4 quartos - 173 m²

Freguesia do Ó

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 7.500

4 quartos

2 suítes

1 vaga

173 m²

Elegância e praticidade em um só lugar casa completa com área de lazer e edícula - esta magnífica residência reúne sofisticação, tecnologia e lazer em um s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 2 quartos - 50 m²

Vila Ede

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.450

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Descubra o conforto de morar em uma casa térrea na vila ede, são paulo! com 50m² de área útil, este imóvel oferece praticidade e funcionalidade para quem bu...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa térrea residencial com 1 dormitórios, 1 salas, 1 cozinha, 1 banheiros, area de servico, terreo, luz independente, aceita depósito caução, aceita fiado...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 1 quarto - 50 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa no bairro da vila isolina mazzei para locação. com 01 quarto, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. pintura nova. ótima localização perto ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

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Casa Térrea para Alugar na Vila Paiva com 2 quartos

Vila Paiva

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

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Casa para locação - vila maria, são paulo excelente oportunidade! casa disponível para locação em ótima localização na vila maria. o imóvel conta com: 2 ...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,56
Casa Verde	R$ 19,00
Vila Medeiros	R$ 21,96
Tucuruvi	R$ 20,92
Imirim	R$ 20,53
Vila Maria Alta	R$ 21,57
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Vila Guilherme	R$ 22,45
Vila Gustavo	R$ 21,84
Vila Maria	R$ 21,84
Água Fria	R$ 21,61
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,05
Santana	R$ 21,43
Imirim	R$ 19,22
Casa Verde	R$ 19,56
Tremembé	R$ 18,53
Vila Mazzei	R$ 19,70
Água Fria	R$ 21,04
Vila Guilherme	R$ 21,75
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,97
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 16,99
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,86
Tremembé	R$ 17,74
Mandaqui	R$ 18,29
Água Fria	R$ 19,11
Freguesia do Ó	R$ 18,52
Casa Verde	R$ 16,97
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Vila Mazzei	R$ 18,98
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026