Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa térrea totalmente reformada localizada no bairro da vila mazzei, bairro predominantemente residencial, com casas, sobrados e alguns prédios de apartam...

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Imóvel bem localizado na mazzei, próximo de comércios sendo lotérica, bancos, 600 metros do shopping metrô tucuruvi, mercado shopping trimais, restaurantes...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Peri

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Casa com quarto, cozinha e banheiro. não é independente. agua e luz independente.

3 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Imóvel bem localizado na região do tremembé, próximo de comércios sendo farmácia, restaurantes, padaria, colégios, ubs e uma farta linha de ônibus para a re...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Santana

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

55 m²

Casa bem localizada região da parada inglesa em região com ampla rede de comércios ao lado do colégio adventista, padarias, farmácias, restaurantes, academi...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Paraíso

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Oportunidade perfeita para você que pretende morar sozinho ou casal sem filhos, imóvel acabou de ser reformado oferece 1 quarto, cozinha, banheiro, área de ...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Aurora (Zona Norte)

4 quartos

4 suítes

5 vagas

322 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 9.000

4 quartos

4 suítes

5 vagas

322 m²

Sobrado 4 suítes, cozinha e copa separadas, sala de jantar separada da sala.. sala para 3 ambientes, sala de tv, 6 banheiros.. garagem para 5 carros. aquece...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Isolina Mazzei

4 quartos

4 suítes

5 vagas

330 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 9.200

4 quartos

4 suítes

5 vagas

330 m²

Excelente sobrado de 330 m² muito arejada, ampla, com boa iluminação natural, fácil acesso às principais vias da região, e ligação corredor norte e sul, por...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Mazzei

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Excelente imóvel à apenas 700m do shopping metro tucuruvi. ótima oportunidade para quem quer economizar na passagem e no tempo até o serviço. rodeado por co...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Tremembé

3 quartos

3 suítes

5 vagas

291 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 6.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

291 m²

casa térrea para locação com 291 m², 3 suítes sendo a máster com closet, armários e escritório, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, living para sala...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Serra da Cantareira

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa térrea no parque petrópolis, 60,00 m² de construção, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem, pintura nova interna e externa, jardim, est...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Tucuruvi

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

Rua do Alto, 587

R$ 1.700

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa térrea - para uso residencial ou comercial - a 950 metros do shopping e metrô tucuruvi, 500 metros do hosp. presidente e shopping trimais, 270 metros d...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Carlu

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa para locação no bairro jardim carlu, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona norte, região parque mandaqui, ponto de referência parque m...

2 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.850

2 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Casa térrea para venda no bairro santana, situado na zona norte, região santana, ponto de referência santana. sendo 3 suítes, possui 1 banheiro...

Imagem: Sobrado para Alugar, Jardim Virginia Bianca

4 quartos

2 suítes

3 vagas

260 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 6.000

4 quartos

2 suítes

3 vagas

260 m²

casa sobrado de 260 m² com 4 dormitórios sendo 2 suítes, suíte máster com closet, hidro e varanda, 3 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira e f...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Amélia

3 quartos

1 suíte

2 vagas

300 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

300 m²

Sobrado locação, em ótimo estado, com vaga para 2 carros, cozinha planejada, 3 quartos sendo 1 suíte com uma varanda grande, quintal com lavanderia interna ...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Amália (Zona Norte)

3 quartos

1 suíte

3 vagas

270 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.990

3 quartos

1 suíte

3 vagas

270 m²

Sobrado para locação 270m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas na região do horto rua tranquila e sossegada, com vista para mata do horto. casa semi gemina...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Pedra Branca

4 quartos

1 suíte

3 vagas

300 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

300 m²

Interface aluga casa, próxima ao horto florestal: parte superior: 4 dormitórios, todos com armários, sendo 1 suite. banheiro amplo social parte inferior: am...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Gustavo

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

Condomínio: R$ 30

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa terrea 30m² com 1 banheiros, 1 dormitórios, 1 salas, cozinha, área de serviço.

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,90
Casa Verde	R$ 19,80
Santana	R$ 22,20
Tremembé	R$ 18,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 19,20
Vila Maria Alta	R$ 21,00
Imirim	R$ 20,40
Água Fria	R$ 19,90
Horto Florestal	R$ 19,20
Parada Inglesa	R$ 22,00
Vila Guilherme	R$ 22,10
Santa Teresinha	R$ 19,80
Jaçanã	R$ 19,10
Vila Nivi	R$ 21,90
Jardim São Paulo	R$ 20,90
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,10
Lauzane Paulista	R$ 19,80
Vila Maria	R$ 21,70
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde Alta	R$ 19,20
Jardim Tremembé	R$ 16,30
Freguesia do Ó	R$ 19,20
Limão	R$ 18,70
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,50
Casa Verde	R$ 18,50
Santana	R$ 21,70
Tremembé	R$ 16,80
Vila Mazzei	R$ 19,00
Mandaqui	R$ 18,00
Vila Maria Alta	R$ 20,40
Imirim	R$ 19,10
Água Fria	R$ 21,10
Horto Florestal	R$ 16,70
Parada Inglesa	R$ 20,60
Vila Guilherme	R$ 19,60
Santa Teresinha	R$ 20,30
Jaçanã	R$ 17,50
Vila Nivi	R$ 19,20
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Vila Nova Mazzei	R$ 17,70
Vila Gustavo	R$ 19,10
Lauzane Paulista	R$ 17,80
Vila Maria	R$ 20,50
Vila Medeiros	R$ 20,10
Casa Verde Alta	R$ 17,80
Jardim Tremembé	R$ 17,40
Freguesia do Ó	R$ 17,60
Limão	R$ 17,90
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 3 Suítes ou 4 Dormitórios 3 ou mais Vagas de Garagem
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 17,30
Casa Verde	R$ 18,60
Santana	R$ 21,40
Tremembé	R$ 18,01
Vila Mazzei	R$ 18,70
Mandaqui	R$ 17,50
Vila Maria Alta	R$ 20,20
Imirim	R$ 20,00
Água Fria	R$ 20,20
Horto Florestal	R$ 14,70
Parada Inglesa	R$ 19,80
Vila Guilherme	R$ 20,00
Santa Teresinha	R$ 15,90
Jaçanã	R$ 14,00
Vila Nivi	R$ 20,30
Jardim São Paulo	R$ 18,30
Vila Nova Mazzei	R$ 15,40
Vila Gustavo	R$ 18,80
Lauzane Paulista	R$ 16,60
Vila Maria	R$ 21,10
Vila Medeiros	R$ 19,20
Casa Verde Alta	R$ 14,10
Jardim Tremembé	R$ 15,10
Freguesia do Ó	R$ 17,00
Limão	R$ 17,50
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1 e 2 dormitórios SEM VAGA de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 21,40
Casa Verde	R$ 19,60
Santana	R$ 22,50
Tremembé	R$ 19,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 20,50
Vila Maria Alta	R$ 20,50
Imirim	R$ 19,80
Água Fria	R$ 21,40
Horto Florestal	R$ 18,40
Parada Inglesa	R$ 22,40
Vila Guilherme	R$ 21,90
Santa Teresinha	R$ 20,40
Jaçanã	R$ 19,90
Vila Nivi	R$ 21,50
Jardim São Paulo	R$ 21,60
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,20
Lauzane Paulista	R$ 20,00
Vila Maria	R$ 21,30
Vila Medeiros	R$ 21,10
Casa Verde Alta	R$ 18,90
Jardim Tremembé	R$ 18,40
Freguesia do Ó	R$ 18,40
Limão	R$ 20,00
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 29/01/2024