Qual o valor do metro quadrado dos Condomínios Fechados na Zona Norte?
Quanto custa morar nos Condomínios Fechados na Zona Norte em 2019
Nos últimos anos, o Portal ZN Imóvel vem acompanhando o crescimento das Casas em Condomínios Fechados na Zona Norte, que cada vez mais está conquistando o gosto de muitos consumidores.
Até meados de 2015, houve um crescimento bastante significativo, inclusive, com um nível de pesquisa, proporcionalmente, maior que dos Apartamentos à venda na Zona Norte devido o menor número de ofertas disponíveis no mercado.
Em comparação com o custo dos Apartamentos, os Condomínios Fechados na Zona Norte são mais atraentes, pois apresentam um gasto menor de manutenção e, consequentemente, menor será o valor do condomínio.
O Portal ZN Imóvel realizou um levantamento completo sobre o valor médio do metro quadrado das Casas em Condomínios Fechados na Zona Norte com base no banco de dados de aproximadamente 2.024 imóveis cadastrados.
| Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem Zona Norte de São Paulo |
|
| Bairros | Valor Médio do metro quadrado |
| Água Fria | R$ 6.113,99 |
| Casa Verde | R$ 5.274,13 |
| Freguesia do Ó | R$ 5.715,15 |
| Horto Florestal | R$ 4.541,99 |
| Imirim | R$ 6.086,02 |
| Jaçanã | R$ 4.808,08 |
| Jardim Tremembé | R$ 3.924,10 |
| Jardim São Paulo | R$ 6.473,74 |
| Lauzane Paulista | R$ 4.751,39 |
| Limão | R$ 4.903,94 |
| Mandaqui | R$ 4.882,87 |
| Palmas do Tremembé | R$ 5.104,27 |
| Parada Inglesa | R$ 5.672,09 |
| Santa Teresinha | R$ 6.263,24 |
| Tremembé | R$ 5.124,43 |
| Tucuruvi | R$ 5.450,87 |
| Vila Guilherme | R$ 5.597,06 |
| Vila Mazzei | R$ 5.497,16 |
| Vila Nova Mazzei | R$ 4.888,36 |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
As Casas em Condomínio Fechado na Zona Norte com 2 Vagas de Garagem apresentam um alto índice de buscas. Veja a tabela abaixo com a pesquisa completa do valor do metro quadrado dos imóveis na região.
| Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem Zona Norte de São Paulo |
|
| Bairros | Valor Médio do metro quadrado |
| Água Fria | R$ 5.986,39 |
| Casa Verde | R$ 5.035,10 |
| Freguesia do Ó | R$ 4.939,57 |
| Horto Florestal | R$ 4.574,09 |
| Imirim | R$ 5.516,99 |
| Jaçanã | R$ 4.253,27 |
| Jardim Tremembé | R$ 3.680,35 |
| Jardim São Paulo | R$ 5.045,99 |
| Lauzane Paulista | R$ 5.172,32 |
| Limão | R$ 4.451,22 |
| Mandaqui | R$ 5.110,78 |
| Palmas do Tremembé | R$ 4.519,38 |
| Parada Inglesa | R$ 5.396,79 |
| Santa Teresinha | R$ 5.672,17 |
| Tremembé | R$ 4.489,29 |
| Tucuruvi | R$ 4.915,71 |
| Vila Guilherme | R$ 5.113,25 |
| Vila Mazzei | R$ 4.602,14 |
| Vila Nova Mazzei | R$ 4.295,94 |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
A pesquisa abaixo é uma estatística das Casas em Condomínios Fechados à venda na Zona Norte de acordo com as faixas de preços mais pesquisadas com maior índice de conversão (interesse em visitar o imóvel), tendo como base o ano de 2019, vejamos:
| Faixas de Preços | Bairros mais pesquisados dos Condomínios Fechados na Zona Norte de São Paulo em 2019 |
| R$ 150 mil até R$ 210 mil |
Tucuruvi, Jaçanã |
| R$ 210 mil até 250 mil |
Tucuruvi, Jaçanã, Água Fria |
| R$ 250 mil até R$ 300 mil |
Tucuruvi, Parada Inglesa. Jaçanã, Água Fria, Vila Guilherme |
| R$ 300 mil até R$ 350 mil |
Parada Inglesa, Horto Florestal, Vila Mazzei, Água Fria, Vila Guilherme |
| R$ 350 mil até R$ 400 mil |
Vila Mazzei, Palmas do Tremembé |
| R$ 400 mil até R$ 450 mil |
Parada Inglesa, Vila Mazzei, Santana |
| R$ 500 mil até R$ 600 mil |
Horto Florestal, Santana |
| R$ 600 mil até R$ 700 mil |
Santana |
| R$ 800 mil até R$ 1.200.000,00 |
Serra da Cantareira, Palmas do Tremembé |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
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Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel
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